Индивидуальный жилой дом в поселке Березки Садовый — дом 49

Дом 49 в посёлке Березки Садовый: площадь, цена и характер

Предлагаем купить индивидуальный жилой дом в поселке Березки Садовый — дом 49 в Новосибирске. Это продуманное решение для тех, кто ценит природу, безопасность и быстрый доступ к городу.

Площадь дома — 128.18 м², что позволяет гибко организовать личное пространство для семьи. Участок — 7.53 сотки, достаточно места для отдыха и атмосферных встреч на свежем воздухе.

Стоимость объекта — 13 775 000 руб., что делает покупку привлекательной по соотношению цены и качества. Дом готов к ремонту, чтобы вы воплотили свою идею современного интерьера.

Свободная планировка и предчистовая отделка

Внутри — свободные планировки, которые легко адаптируются под ваши привычки и образ жизни. Можно заложить удобные гардеробные, рабочие зоны, отдельную спальню на первом этаже или просторную кухню-гостиную.

Предчистовая отделка позволяет сразу начинать ремонт. Поверхности подготовлены к финишным материалам, что экономит время на стартовом этапе.

По первому этажу выполнен тёплый пол — комфортно в межсезонье и зимой. Точки подключения и коммуникации уже разведены, остаётся подобрать стиль и материалы под себя.

Тёплый пол и возможность установки камина

Система тёплого пола по первому уровню равномерно прогревает пространство. Это особенно приятно в кухне-гостиной и прихожей, где важна практичность.

Проектом предусмотрена возможность установки камина. Он станет визуальным центром гостиной и добавит уюта в длинные сибирские вечера.

Надёжные конструкции и инженерия

Дом построен из кирпича с бетонными перекрытиями — это долговечность, звукоизоляция и стабильный микроклимат. Конструкции рассчитаны на круглогодичную эксплуатацию без лишних хлопот.

Крыша плоская с небольшим уклоном внутрь. Чёрное покрытие аккумулирует солнечное тепло, снег не задерживается и уходит в ливнёвку без сосулек и подтёков.

Входная дверь выполнена из алюминия и стекла: она лёгкая, прочная, не подвержена коррозии и устойчива к перепадам погоды. Это практичное и современное решение для загородной жизни.

Централизованные коммуникации и автономность

Коммуникации как в городе: электричество, газ, водопровод (холодная вода) и канализация подключены. Горячая вода обеспечивается газовым котлом и не отключается.

В каждом доме свой двухконтурный газовый котёл, который греет и воду, и помещения. Вы сами управляете температурой и графиком, оставаясь независимыми и гибкими.

Территория, безопасность и эстетика

Посёлок закрыт и охраняется круглосуточно. За чистотой и порядком следит товарищество собственников (ТСН), что чувствуется сразу при въезде.

Пространство между домами озеленено и продумано для жизни: детские и спортивные площадки, аккуратные дорожки, зоны отдыха. Здесь приятно гулять утром и по вечерам.

Парковка организована рядом с домом, что удобно в повседневной рутине. Дворовая среда аккуратная и спокойная, а соседние дома оформлены в едином стиле.

Локация и транспорт: близко к городу, удобно каждый день

Посёлок «Садовый» расположен всего в 13 километрах от станции метро «Заельцовская». Дорога до города занимает около 20 минут, особенно по новой трассе Северного объезда.

Рядом с КПП находится остановка общественного транспорта. Автобус № 153 идёт до метро «Заельцовская», удобно планировать поездки без личного авто.

Такое расположение помогает сочетать тишину загородной жизни и ритм Новосибирска. Вы быстро добираетесь до делового центра и так же быстро возвращаетесь к дому.

Семьям с детьми: школа, сад и школьный автобус

Дети по прописке ходят в детский сад «Лучик» по адресу: пос. Садовый, ул. Садовая, 30. Это рядом и удобно по времени.

Пашинская средняя школа № 70 работает в посёлке Садовый, ул. Школьная, 3. До учебного заведения легко добраться и самостоятельно, и на школьном автобусе.

Школьный автобус отвозит ребят утром и забирает после уроков обратно. Родители экономят время, а дети приезжают домой безопасно и без ожиданий на улице.

Пашинская врачебная амбулатория находится по адресу: ул. Русская, 6, пос. Садовый. Базовая медицина доступна в шаговой доступности.

Пространство для отдыха рядом с домом

Придомовой участок — это личное место для отдыха на свежем воздухе. Здесь можно поставить мангал, выбрать уютную садовую мебель и лёгкие качели.

Для активных игр подойдёт батут или компактный надувной бассейн в тёплый сезон. Территория не залита бетоном, вокруг зелень и аккуратные тропинки для прогулок.

Такая среда вдохновляет на неспешные завтраки на улице, вечера с друзьями и семейные праздники. Всё под рукой и в вашем ритме.

Инфраструктура посёлка и стиль жизни

В посёлке встречаются как таунхаусы, так и отдельные одноэтажные дома. Дом 49 — индивидуальный формат, в котором нет общих стен и проще сохранять приватность.

Регулярно проходят детские и семейные праздники: Масленица, Хэллоуин, День защиты детей, Иван Купала. Атмосфера доброжелательная, соседям приятно встречаться и общаться.

Инфраструктура сформирована для комфортной жизни круглый год. Вы живёте за городом, но возможности города Новосибирске остаются близко и доступны.

Современный подход к строительству

Использованы прочные материалы и проверенные решения. Это снижает количество забот в эксплуатации и помогает дому дольше оставаться «как новый».

Готовые проекты в посёлке продуманы так, чтобы владельцы могли гибко настраивать планировки. Вы получаете «чистое полотно» для своих идей и привычек.

Финансы: выгодные условия и способы покупки

Цена дома — 13 775 000 руб. Для объекта площадью 128.18 м² это убедительное предложение на рынке недвижимости. По сравнению с городской квартирой за метр здесь часто получается выгоднее.

Доступна ипотека по официальным льготным банковским программам. Оформление прозрачное, без сложных условий и лишних надбавок.

Покупка дома в продаже от застройщика рассматривается многими как шаг к более свободной жизни. Вы получаете пространство, которое можно настраивать без компромиссов.

Как принять решение

Запланируйте просмотр и оцените лично локацию, тишину и атмосферу двора. По пути вы увидите, как быстро и удобно ехать до города.

На месте легко прикинуть будущие планировки, положение мебели и сценарии освещения. Так проще понять потенциал дома и участка для вашей семьи.

Почему именно дом 49 в Березки Садовый

Это сочетание безопасной среды, современной инженерии и близости города. Дом комфортный, тёплый и готов к вашему ремонту без лишних переделок.

Свободная планировка, тёплый пол, возможность камина и централизованные коммуникации создают прочный фундамент для долгой и спокойной жизни. Выберите свой ритм загородной жизни, оставаясь в Новосибирске на расстоянии короткой поездки.

Позвоните или оставьте заявку на просмотр, чтобы увидеть дом 49 своими глазами. Такое решение редко долго остаётся в продаже — убедитесь в преимуществах лично.