Индивидуальный жилой дом в поселке Березки Садовый — дом 34

Дом 34 в посёлке Берёзки Садовый: ключевые факты

Купить индивидуальный жилой дом в посёлке Берёзки Садовый — дом 34 в Новосибирске можно уже сейчас. Площадь — 90,80 м², цена — 11 143 000 руб. Это удобный формат загородной жизни в 20 минутах от города.

Размер участка — 6,85 сотки, что даёт простор для отдыха на свежем воздухе. Объект относится к современному коттеджному посёлку с единым стилем и продуманной территорией.

Локация и доступность

Посёлок Садовый расположен в 13 километрах от станции метро «Заельцовская». До города удобно добираться по новой трассе Северного объезда.

На автомобиле дорога до метро занимает около 20 минут. У КПП расположена остановка общественного транспорта: автобус № 153 следует до м. «Заельцовская».

Инфраструктура рядом

Для семей с детьми всё под рукой. Пашинская средняя школа № 70 находится в самом Садовом на ул. Школьная, 3, а детский сад «Лучик» — на ул. Садовая, 30.

Детей по прописке возит бесплатный школьный автобус: утром отвозит к месту учёбы, после уроков привозит обратно. Медицинская помощь доступна в Пашинской врачебной амбулатории на ул. Русская, 6.

Территория посёлка закрытая и охраняемая, порядок поддерживает ТСН. Регулярно проходят семейные праздники для жителей — Масленица, День защиты детей, Хэллоуин и другие тёплые события.

Тихая близость к городу

Близость к Новосибирску делает каждый день проще: работа и учёба — в городе, отдых — дома в природе. Это разумный компромисс между динамикой мегаполиса и спокойствием собственного пространства.

Свежий воздух, зелёные зоны и эстетичные «пряничные» домики создают настроение курортного уик-энда даже в будни. Для покупателей важно, что цены на недвижимость здесь ниже, чем в городской квартире сопоставимой площади.

Архитектура и технологии строительства

Дом кирпичный, тёплый и долговечный. Внешние стены — 510 мм, боковые между соседями — 250 мм, центральные разделяющие — 380 мм.

Перекрытия бетонные, что повышает надёжность и шумоизоляцию. Крыша плоская с небольшим уклоном внутрь, чёрного цвета: снег не задерживается, талая вода уходит в ливнёвку без сосулек и подтёков.

Входная дверь выполнена из алюминия и стекла — она лёгкая, прочная и устойчива к осадкам. Решение современное, практичное и визуально аккуратное.

Коммуникации: городские удобства и автономность

Подключены все центральные коммуникации: электричество, газ, водопровод (только холодная вода), канализация. Горячая вода обеспечивается газовым котлом (не отключается).

В каждом доме установлен индивидуальный двухконтурный газовый котёл. Это гибкость управления микроклиматом и независимость в любое время года.

Отделка и возможности планировки

Выполнена предчистовая отделка, что позволяет сразу приступить к ремонтным работам. По первому этажу смонтирован тёплый пол — комфортно для повседневной жизни и экономно по управлению теплом.

Планировка свободная и позволяет адаптировать пространство под свои потребности. Можно предусмотреть две или три спальни, кабинет, просторную кухню-гостиную и гардеробные.

Предусмотрена возможность установки камина — это добавит уюта зимним вечерам. Финальную отделку покупатель делает самостоятельно, под свой стиль и ритм жизни.

Пространство для прогулок и отдыха

Между домами не бетон, а зелёные зоны с ухоженными тропинками. Детские и спортивные площадки расположены так, чтобы было удобно и безопасно.

Придомовой участок — место для отдыха на воздухе. Здесь можно поставить мангал, садовую мебель, качели, батут или надувной бассейн для детей.

Для автомобилей предусмотрено парковочное место у дома. Дороги внутри посёлка аккуратные, подъезд удобный в любое время года.

Комфорт, безопасность и порядок

Территория охраняется круглосуточно, въезд через КПП. Это особенно важно для семей с детьми и для тех, кто часто уезжает в командировки.

За чистотой и правилами проживания следит товарищество собственников. В посёлке ценят соседское уважение и поддерживают единый аккуратный облик.

Посёлок и формат жизни

Берёзки Садовый — это коттеджный посёлок с таунхаусами и отдельными одноэтажными домами. Каждый объект имеет отдельный вход и собственную атмосферу приватности.

Застройщик придерживается единых стандартов качества кладки и инженерии. Благодаря этому новые покупки выглядят гармонично и долго сохраняют эстетичность.

Цена, выгоды и способы покупки

Стоимость дома 34 — 11 143 000 руб. Цена оправдана площадью 90,80 м², участком 6,85 сотки и полным набором городских коммуникаций.

Цены на недвижимость в Новосибирске растут, а формат загородной жизни остаётся востребованным. Это выгодные условия для тех, кто хочет больше воздуха и пространства без переплат за метры.

Доступна ипотека по официальным льготным программам банков. Поможем подобрать решения под доход и срок, чтобы покупка прошла спокойно и прозрачно.

Для кого подойдёт этот дом

Для семей с детьми, ценящих безопасность, школы и детский сад рядом. Для тех, кто работает в городе, но хочет жить среди природы и тишины.

Для покупателей, которым важны современные инженерные решения и свобода планировки. Для тех, кто выбирает готовые проекты с возможностью тонкой настройки под себя.

Как посмотреть дом и оформить продажу

Индивидуальный жилой дом в посёлке Берёзки Садовый — дом 34 купить в Новосибирске можно на выгодных условиях. Запишитесь на экскурсию, чтобы увидеть локацию, оценить дороги, площадки и окружающее пространство.

Мы покажем планировки на месте, расскажем о строительстве и инженерии, подберём удобный сценарий покупки. Сделайте шаг к загородной жизни, сохранив комфорт города в 20 минутах от дома.