Индивидуальный жилой дом в поселке Березки Садовый — дом 24

Дом 24 в поселке Березки Садовый: ключевые параметры и цена

Предлагаем купить индивидуальный жилой дом в поселке Березки Садовый — дом 24 в Новосибирске. Это новый объект загородной жизни площадью 106.10 м², где комфорт и тишина сочетаются с городской доступностью.

Стоимость дома — 12 264 000 руб., что выглядит привлекательно на фоне цен недвижимости в городе. По цене за квадратный метр это часто выгоднее, чем покупка квартиры аналогичной площади в Новосибирске.

Пространство и планировки: 106.10 м² свободы

Выполнена предчистовая отделка и оставлена свободная планировка. Вы сможете адаптировать пространство под свои привычки и ритм: выделить просторную кухню-гостиную, кабинет, детские, мастерскую или гардеробные зоны.

Тёплый пол по первому этажу уже смонтирован, что повышает базовый комфорт. При желании можно установить камин — это создаст атмосферу уюта и станет центром притяжения для всей семьи.

Технологии и материалы: тепло, тишина, надёжность

Стены кирпичные, с высокой энергоэффективностью и хорошей шумоизоляцией — зимой тепло, летом прохладно. Перекрытия бетонные, что добавляет прочности конструкции и устойчивости к нагрузкам.

Крыша плоская с небольшим уклоном конусом внутрь и чёрным покрытием: она аккумулирует солнечное тепло, снег не задерживается и быстро уходит в ливнёвку без сосулек и наледи. Входная дверь из алюминия и стекла — лёгкая, прочная, устойчивая к осадкам, не ржавеет.

Подход застройщика к материалам и деталям чувствуется в каждом решении. Получается современный дом, рассчитанный на долгий срок службы и простое обслуживание.

Коммуникации: городские удобства с автономностью

Все коммуникации централизованные и уже подключены: электричество, газ, водопровод (холодная вода), канализация. Горячая вода обеспечивается газовым котлом (не отключается).

В каждом доме установлен индивидуальный двухконтурный газовый котёл. Это даёт гибкость управления температурой и независимость от соседей и графиков города.

Удобства для семьи: безопасность и порядок

Территория поселка охраняемая, с контролем доступа и круглосуточным наблюдением. За чистотой и порядком следит ТСН: аккуратные дорожки, ухоженные зоны отдыха, регулируемые правила проживания.

Для детей и взрослых предусмотрены детские и спортивные площадки, а пространство между домами озеленено, а не забетонировано. Здесь приятно гулять, заниматься спортом, кататься на велосипедах и самокатах.

Инфраструктура рядом: всё, что нужно каждый день

Посёлок «Садовый» обеспечивает необходимую повседневную инфраструктуру. До Пашинской средней школы № 70 — несколько минут по посёлку (ул. Школьная, 3), а дети по прописке закрепляются за детским садом «Лучик» (ул. Садовая, 30).

Пашинская врачебная амбулатория находится на ул. Русская, 6 — удобно для плановых визитов и экстренных случаев. На территории поселков регулярно проходят праздники: Масленица, День защиты детей, Хэллоуин, Иван Купала — это помогает быстрее адаптироваться и знакомиться с соседями.

Локация и транспорт: 20 минут до метро

Всего 13 км до станции метро «Заельцовская» и около 20 минут в пути по новой трассе Северного объезда. Для тех, кто работает в городе, это идеальный баланс скорости и спокойствия.

Остановка общественного транспорта расположена у КПП: автобус № 153 следует до м. «Заельцовская». Для школьников действует бесплатный школьный автобус, который отвозит детей к месту учебы и возвращает обратно.

Придомовой участок 6.95 сот.: пространство для отдыха на свежем воздухе

Размер участка — 6.95 сот., чего достаточно для частного отдыха и семейных активностей. Здесь можно поставить мангал, разместить садовую мебель, качели, батут или надувной бассейн.

Озеленение и продуманная среда создают ощущение загородной жизни без отказа от городских удобств. Парковочное место у дома решает вопрос с хранением автомобиля круглый год.

Кому подойдёт этот дом

Дом 24 оценят семьи, которым нужна тишина и безопасность, но важна близость к Новосибирску. Свободные планировки позволяют гибко спроектировать личные и общие зоны, учесть хобби и работу из дома.

Также это хороший вариант для тех, кто рассматривает альтернативу городской квартире. В загородной среде больше воздуха, меньше стресса, а цены за квадратный метр зачастую приятнее.

Преимущества покупки в Березки Садовый

• Готовые проекты поселка и проверенные строительные решения.
• Центральные коммуникации с автономностью управления в каждом доме.
• Свежий воздух, зелёные дворы и эстетика «пряничных» домиков.
• Круглосуточная охрана, ТСН и поддержание порядка.
• Доступность города: 13 км до метро «Заельцовская», автобус № 153.

Дом или таунхаус: что выбрать

В посёлке представлены как таунхаусы, так и отдельностоящие дома. Наш объект — индивидуальный дом, рассчитанный на тех, кто ценит приватность и собственный ритм жизни.

Если вы планировали купить таунхаус в поселке, имеет смысл сравнить варианты по площадью, планировкам и ценам. Продажа ведётся по прозрачным условиям, что упрощает покупки и помогает быстрее определиться.

Финансовые условия и оформление

Цена дома — 12 264 000 руб. Возможна ипотека по официальным льготным программам банков. Это делает покупку более доступной без переплат за посредников.

Стоимость фиксируется на момент бронирования. Уточняйте актуальные цены и доступность дома 24 — количество готовых предложений ограничено.

Как обустроить пространство: идеи без ограничений

Свободная планировка раскрывает потенциал каждого метра. Можно спроектировать кухню-гостиную открытого типа, выделить тихую спальню на первом уровне и две комнаты для детей или гостей.

Дополните дом камином, создайте место для домашних занятий спортом или медиа-зону. За счёт тёплых полов первый этаж будет особенно комфортным в зимний период.

Почему Березки Садовый — разумный выбор

Вы получаете дом с городскими коммуникациями, но в зелёной среде с безопасной территорией. Инфраструктура уже работает, транспорт налажен, а до центра города — короткая дорога.

Это современный формат жизни, где качество строительства и продуманная среда идут рука об руку. Записывайтесь на экскурсию и посмотрите всё своими глазами — дом 24 ждёт своего владельца в Березки Садовый.