Таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 14, кв. 9

Таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 14, кв. 9: комфорт загородной жизни рядом с городом

Предлагается к покупке таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 14, кв. 9 в Новосибирске. Площадь 74.26 м², продуманная инженерия и спокойная локация делают это предложение сильным конкурентом городской квартире.

Цена — 7 999 000 руб., что выглядит привлекательно на фоне цен городской недвижимости. Формат продажи прозрачный, объект готов к сделке и просмотрам.

Таунхаус относится к коттеджному поселку с единым стилем и ухоженной территорией. Здесь легко совместить ритм города и преимущества загородной жизни.

Локация: 13 км до метро «Заельцовская» и быстрый выезд к городу

Поселок Садовый расположен в 13 километрах от станции метро «Заельцовская». Доехать до города удобно по новой трассе Северного объезда.

Среднее время пути до метро — около 20 минут, что комфортно для ежедневных поездок на работу или учебу. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, рядом с КПП есть остановка автобусного маршрута № 153 до «Заельцовской».

Близость города делает этот дом отличным выбором для тех, кто ищет тишину без потери мобильности. Это современный вариант для покупателей, уставших от плотной застройки и шума.

Поселок и территория: охрана, порядок и дружелюбная среда

Территория закрытая и охраняемая, организовано ТСН, которое следит за чистотой и порядком. Круглосуточная охрана важна для семей с детьми и ценителей спокойствия.

Между домами — не бетон, а зеленые зоны для жизни и прогулок. Обустроены детские и спортивные площадки, есть ухоженные тропинки и зоны отдыха.

Парковочное место у дома позволяет не тратить время на поиск стоянки. В поселке регулярно проводят семейные праздники: Масленицу, Хэллоуин, День защиты детей, Иван Купала и другие.

Дом и конструктив: надежные материалы и продуманная кровля

Стены кирпичные: внешние — 510 мм, боковые между соседями — 250 мм, дополнительная центральная прослойка — 380 мм. Такое решение повышает долговечность и комфорт в любое время года.

Перекрытия бетонные, что добавляет тишины между этажами и прочности конструкциям. Входная дверь из алюминия и стекла — легкая, прочная, устойчива к снегу и дождю.

Крыша плоская с небольшим уклоном внутрь и черным покрытием, которое притягивает солнечное тепло. Снег не задерживается: его выдувает ветром, талая вода уходит в ливневку без сосулек и наледи.

Коммуникации и автономность: как в городе, но с гибкостью частного дома

Все коммуникации централизованы: электричество, водопровод, газ, канализация. Горячая вода обеспечивается газовым котлом (не отключается), что удобно круглый год.

В каждом доме установлен индивидуальный двухконтурный газовый котел для отопления и воды. Это дает гибкость в настройке климата и независимость от общедомовых графиков.

По первому этажу выполнены теплые полы — комфортно для повседневной жизни. Предусмотрена возможность установки камина для создания уютной атмосферы.

Отделка и планировки: свободное пространство для ваших идей

Выполнена предчистовая отделка и свободная планировка по всему дому. Вы сами выбираете сценарий пространства: количество спален, домашний кабинет, зону хранения, гостиную с каминной группой.

Финишный ремонт не навязан, поэтому бюджет можно распределить поэтапно. Такой подход часто выбирают покупатели, которые хотят реализовать личный стиль и избежать компромиссов.

Четкость геометрии и конструктив создают благодатную основу для любых интерьерных решений. Подход застройщика к строительству позволяет смело планировать как минималистичные, так и более выразительные интерьеры.

Пространство у дома для отдыха и встреч

Размер придомового участка — 0.90 сот., его легко адаптировать под привычный образ жизни. Здесь можно поставить мангал, компактную садовую мебель или качели.

Многие собственники устраивают детскую зону с батутом или надувным бассейном. Это простая возможность чаще бывать на свежем воздухе, не покидая поселок.

Общее озеленение и прогулочные дорожки вокруг поддерживают ощущение уюта. Так формируется спокойная и продуманная среда для жизни.

Инфраструктура для родителей: школа, сад и медицинская помощь рядом

Пашинская средняя школа № 70 находится в пос. Садовый на ул. Школьная, 3. Дети по прописке прикрепляются к детскому саду «Лучик» по адресу ул. Садовая, 30.

В пос. Садовом работает Пашинская врачебная амбулатория на ул. Русская, 6. В каждом поселке предусмотрен школьный автобус: отвозит детей к месту учебы и привозит обратно.

• Бесплатный школьный автобус по поселку.
• Детский сад и школа — в ближайших кварталах по прописке.
• Остановка у КПП: автобус № 153 до м. «Заельцовская».

Цена и выгодные условия покупки

Стоимость таунхауса площадью 74.26 м² — 7 999 000 руб. Это один из убедительных способов улучшить условия, сохранив бюджет на ремонт и обустройство.

Цены за метр часто ниже, чем в городской квартире схожей площади. Дополнительным плюсом становится сельская прописка с льготами и экономией на ряде платежей.

Возможна ипотека по официальным льготным банковским программам. Формат покупки прозрачен, все детали обсуждаются на встрече и показе.

Для кого этот дом

Это решение для семей, ценящих безопасность, зеленое окружение и близость города. Подойдет специалистам, которым важна мобильность и спокойствие для восстановления сил.

Свободные планировки будут интересны тем, кто любит продуманные пространства и готовые дизайнерские проекты. Дом одинаково хорош как для первого жилья, так и для нового этапа жизни с расширением возможностей.

Если вы ищете современный баланс «дом в поселке — город рядом», это удачный вариант. Покупки такого формата в Новосибирске набирают популярность, и спрос на подобные дома стабилен.

Почему именно Березки Садовый: краткое резюме преимуществ

Закрытая охраняемая территория с ТСН, благоустроенные прогулочные зоны и места для спорта. Центральные коммуникации, автономное отопление, теплые полы и возможность поставить камин.

13 км до метро «Заельцовская», 20 минут в пути, удобная трасса Северного объезда. Рядом школа, детский сад, амбулатория и общественный транспорт.

• Площадь дома — 74.26 м², участок — 0.90 сот.
• Цена — 7 999 000 руб., продажа напрямую, без лишних сложностей.
• Парковочное место у дома, детские и спортивные площадки, зеленые дворы.

Запланируйте визит, чтобы увидеть все лично и оценить пространство. Таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 14, кв. 9 ждет новых владельцев, которые хотят жить ближе к природе, оставаясь в ритме города.