Таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 14, кв. 6

Таунхаус в поселке Березки Садовый: параметры и цена

Предлагаем купить таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 14, кв. 6 в Новосибирске. Общая площадь — 74.26 м², формат продуман для комфортной загородной жизни рядом с городом. Объект доступен по цене 7 999 000 руб., условия продажи прозрачные и понятные.

У таунхауса отдельный вход, свободная планировка и предчистовая отделка. Это удобный формат для тех, кто хочет адаптировать пространство под себя и не переплачивать за чужой ремонт. Придомовой участок 0,93 сотки позволяет организовать собственную зону отдыха на свежем воздухе.

Пространство и планировки: свобода для ваших идей

Свободная планировка дает возможность создать именно те сценарии жизни, которые вам нужны. Можно запроектировать просторную кухню-гостиную, отдельные спальни, кабинет или мастерскую. Площадью 74.26 м² легко распорядиться рационально, собрав функциональные зоны без компромиссов.

Предчистовая отделка — это ровные основания под чистовые материалы, без излишков и лишних затрат. Тёплый пол по первому этажу уже выполнен, поэтому комфорт закладывается на старте ремонта. По желанию можно предусмотреть установку камина, добавив дому уют и настроение загородного вечера.

Конструктив и материалы: надежность на долгие годы

Дома в поселке строятся капитально и основательно. Кирпичные стены: внешние — 510 мм, боковые между соседями — 250 мм, центральная перегородка — 380 мм. Такое решение дает устойчивость, энергосбережение и достойную шумоизоляцию.

Перекрытия — бетонные, что повышает общую жесткость и долговечность. Крыша плоская с небольшим уклоном внутрь, чёрный цвет покрытия аккумулирует солнечное тепло. Снег не задерживается, талая вода уходит в ливнёвку, нет сосулек и подтёков.

• Входная дверь из алюминия и стекла — прочная, не подвержена коррозии, устойчива к снегу и дождю.
• Индивидуальный формат: отдельный вход и рациональная площадь для семьи, пары или одного владельца.
• Чистая геометрия помещений — удобный старт для современных планировок.

Коммуникации и автономность

Все коммуникации централизованные и подключены: электричество, газ, водопровод (холодная вода), канализация. Горячая вода обеспечивается газовым котлом (не отключается), поэтому вы не зависите от общих графиков. Каждый дом оснащён индивидуальным двухконтурным газовым котлом — это гибкая настройка микроклимата в любое время года.

Тёплые полы по первому этажу равномерно прогревают пространство и создают уют в межсезонье. Коммуникации работают как в городе, а автономность даёт чувство контроля и стабильности. Это практичное решение для современного образа жизни.

Территория, безопасность и общественные зоны

Посёлок закрыт и охраняется круглосуточно, за порядком следит ТСН. Это особенно важно для семей с детьми и тех, кто ценит спокойствие. Парковочное место у дома предусмотрено проектом и избавляет от ежедневного поиска стоянки.

Пространство между домами не забетонировано, а озеленено и продумано для жизни. Работают детские и спортивные площадки, есть ухоженные тропинки для прогулок и пробежек. Регулярно проходят праздники для детей: Масленица, День защиты детей, Хэллоуин, Иван Купала и другие — атмосфера дружелюбная и живая.

Придомовой участок 0,93 сотки: личное место для отдыха

Придомовой участок площадью 0,93 сотки — это пространство, где легко организовать отдых на свежем воздухе. Здесь уместны мангал, садовая мебель, качели, компактная зона для детей с батутом или надувным бассейном. В тёплое время года такая зона становится продолжением гостиной.

Чистый воздух и спокойный ритм посёлка создают нужную атмосферу для перезагрузки. Утром — чашка кофе на улице, днём — семейные встречи, вечером — тихий отдых. Простая радость, которая каждый день под рукой.

Локация и транспорт: 13 км до метро «Заельцовская»

Посёлок «Садовый» расположен всего в 13 километрах от станции метро «Заельцовская». До города около 20 минут езды по новой трассе Северного объезда — удобно для тех, кто работает в Новосибирске, но хочет тишину и природу дома. Это разумный баланс города и загородной жизни.

Остановка общественного транспорта находится рядом с КПП. Автобус № 153 идёт до м. «Заельцовская», что упрощает повседневные поездки без автомобиля. Маршрут стабильный, добираться удобно и предсказуемо.

Образование и сервисы рядом

Для семей с детьми всё продумано. По прописке действует бесплатный школьный автобус — он отвозит ребят к месту учебы и привозит обратно. Детский сад «Лучик» находится в пос. Садовый, ул. Садовая, 30, прикрепление по прописке.

• Пашинская средняя школа № 70 — пос. Садовый, ул. Школьная, 3.
• Пашинская врачебная амбулатория — пос. Садовый, ул. Русская, 6.
• Школьный автобус в каждом посёлке — безопасно и удобно для родителей.

Финансы и выгодные условия покупки

Цена таунхауса — 7 999 000 руб., что на фоне цен недвижимости в Новосибирске выглядит привлекательно. За квадратный метр здесь выходит ниже, чем в типовой городской квартире сопоставимой площади. Возможна ипотека по официальным льготным программам банков.

Продажа прямая и понятная, без лишних надбавок и сложных схем. Формат поселка — современный, с достойным качеством строительства и продуманной инфраструктурой. Покупки в городе, отдых в тишине — удобная формула для активной семьи.

Кому подойдёт этот таунхаус

Тем, кто хочет жить в поселке под Новосибирском и не терять связь с городом. Семьям с детьми, которым важны безопасность, школьный автобус и площадки во дворе. Тем, кто ценит современные инженерные решения и гибкость планировки.

Формат коттеджного посёлка с таунхаусами сочетает приватность, зелёные дворы и доступность инфраструктуры. Это разумный выбор для первой покупки за городом или смены городской квартиры на дом с собственным входом. Здесь легко настроить пространство под себя и жить в удобном ритме.

Запишитесь на просмотр и бронирование

Приобретайте таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 14, кв. 6 на выгодных условиях. Оставьте заявку, чтобы согласовать время визита и увидеть дом площадью 74.26 м² и придомовой участок 0,93 сотки. Бронируйте понравившийся вариант и переходите к планировкам — ваш проект загородной жизни начинается здесь.