Таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 14, кв. 21

Таунхаус в посёлке Березки Садовый — дом 14, кв. 21: коротко о главном

Предлагаем купить таунхаус в посёлке Березки Садовый — дом 14, кв. 21 в Новосибирске. Площадь — 74.26 м², формат с отдельным входом и свободной планировкой позволяет адаптировать пространство под ваши привычки и стиль жизни.

Стоимость — 7 999 000 руб., что даёт выгодное соотношение цены и площади по сравнению с городской квартирой. Дополнительно у объекта есть придомовой участок около 0.90 сот., где удобно организовать зону отдыха для семьи и друзей.

Локация и быстрый доступ к городу

Посёлок «Садовый» находится всего в 13 километрах от станции метро «Заельцовская». Дорога до города занимает около 20 минут, можно ехать по новой трассе Северного объезда — быстро и без пробок.

Остановка общественного транспорта расположена рядом с КПП, маршрут автобуса № 153 идёт прямо до метро «Заельцовская». Это удобно для ежедневных поездок на работу и учёбу, а также для дел в центре.

Инфраструктура рядом: всё под рукой

Рядом с домами работают важные объекты для повседневной жизни. Пашинская средняя школа № 70 расположена в пос. Садовый, ул. Школьная, 3, а дети по прописке прикрепляются к детскому саду «Лучик» на ул. Садовая, 30.

Для вопросов здоровья — Пашинская врачебная амбулатория на ул. Русская, 6. На территории регулярно организуют праздники для детей: Масленица, Хэллоуин, Иван Купала и другие — соседям проще знакомиться и общаться.

Комфорт для родителей и детей

В каждом посёлке работает бесплатный школьный автобус: утром отвозит учеников к месту учебы, а после уроков — возвращает домой. Это экономит время родителей и повышает безопасность.

Территория закрыта и охраняется круглосуточно. За чистотой и порядком следит товарищество собственников (ТСН), поэтому дворы выглядят ухоженно в любое время года.

Зоны для прогулок и отдыха

Пространство между домами не забетонировано, а озеленено и продумано для спокойных прогулок. Есть детские и спортивные площадки, аккуратные тропинки и места для отдыха на свежем воздухе.

Придомовой участок позволяет сделать уютный уличный уголок. Здесь уместно поставить мангал, разместить садовую мебель, повесить качели или организовать детскую зону с батутом или надувным бассейном.

Материалы и конструкция: надёжность на годы

Стены кирпичные: внешние — 510 мм, боковые между соседями — 250 мм, посередине — 380 мм. Такое решение даёт прочность, тишину и стабильный микроклимат в доме.

Перекрытия — бетонные, что повышает долговечность и шумоизоляцию. Крыша плоская с небольшим уклоном внутрь: чёрное покрытие аккумулирует тепло, снег не задерживается и быстро уходит в ливнёвку без сосулек и подтёков.

Входная дверь выполнена из алюминия и стекла: она лёгкая, прочная, не ржавеет и устойчива к снегу и дождю. Каждый объект имеет отдельный вход и парковочное место у дома.

Коммуникации: городской уровень с автономностью

Все подключения централизованы: электричество, газ, водопровод (холодная вода) и канализация. Горячая вода обеспечивается газовым котлом (не отключается), поэтому комфорт не зависит от городских графиков.

Индивидуальный двухконтурный газовый котёл установлен в каждом доме — вы сами регулируете тепло и горячую воду. По первому этажу выполнены тёплые полы, что особенно приятно зимой.

Предчистовая отделка уже сделана, можно приступать к ремонту без лишних подготовительных этапов. Предусмотрена возможность установки камина для любителей живого огня и камерной атмосферы.

Планировки и сценарии жизни

Свободная планировка открывает простор для идей: можно сделать просторную кухню-гостиную, выделить кабинет для удалённой работы и организовать одну или две спальни. Удобно предусмотреть гардеробные зоны, места под хранение и отдельные санузлы.

Если вы любите принимать гостей, легко запланировать общее пространство с большим столом и мягкой зоной. Тем, кто ценит тишину, подойдут отдельные комнаты под спальню и рабочее место.

Преимущества загородной жизни в Новосибирске

Здесь совмещаются свежий воздух и близость города. Вы живёте в красивом посёлке с «пряничными» домами и зелёными дворами, а дорога до делового центра занимает считанные минуты.

Цены недвижимости за квадратный метр ниже, чем в типичной городской квартире схожей площади. При этом вы получаете современный формат загородной жизни с полноценной инфраструктурой.

Финансовые условия и покупка

Таунхаус площадью 74.26 м² по цене 7 999 000 руб. — это выгодные условия покупки. В продаже объект по адресу: посёлок Березки Садовый, дом 14, кв. 21 — оптимальный вариант для тех, кто ищет дома в Новосибирске рядом с городом.

Доступна ипотека по официальным льготным программам от банков. Сельская прописка даёт дополнительные плюсы и экономию на ряде услуг.

Что вы получаете уже сегодня

• Площадь 74.26 м² и свободные планировки под ваши задачи.
• Придомовой участок около 0.90 сот. для отдыха и семейных встреч.
• Все коммуникации подключены, горячая вода от газового котла.
• Тёплые полы по первому этажу и возможность установить камин.
• Кирпичные стены, бетонные перекрытия, надёжная плоская крыша.
• Закрытая охраняемая территория, ТСН и порядок во дворах.
• Детские и спортивные площадки, зелёные прогулочные зоны.
• Остановка автобуса № 153 у КПП, 13 км до м. «Заельцовская».
• Парковочное место у дома и отдельный вход.

Посмотреть таунхаус и сделать выбор

Записывайтесь на экскурсию, чтобы оценить пространство, качество строительства и атмосферу посёлка. Вы увидите готовые проекты соседних домов, пройдётесь по ухоженным тропинкам и убедитесь, насколько удобно здесь жить.

Таунхаус в посёлке Березки Садовый — дом 14, кв. 21 ждёт своего владельца. Если хотите купить дом с современным уровнем комфорта, природой вокруг и быстрой дорогой до города, это предложение стоит рассмотреть в первую очередь.