Таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 14, кв. 20

Таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 14, кв. 20: ключевые факты и цена

Предлагаем купить таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 14, кв. 20 в Новосибирске. Площадь — 74.26 м², продуманная предчистовая отделка и свободные планировки позволяют адаптировать пространство под ваши задачи.

Стоимость — 7 999 000 руб., что выгодно на фоне цен в городской квартире схожей площади. Дополнительно к дому предусмотрен придомовой участок 0.93 сот. — это личное место для отдыха на свежем воздухе.

Продажа открыта по прозрачным правилам, с возможностью оформить покупку в ипотеку по официальным льготным программам банков. Это удобный путь для тех, кто ценит современный формат загородной жизни рядом с городом.

Локация и доступность: 20 минут до центра притяжения

Поселок Садовый находится всего в 13 километрах от станции метро «Заельцовская». В пути около 20 минут благодаря новой трассе Северного объезда — комфортно ездить на работу и возвращаться в тишину.

Остановка общественного транспорта расположена рядом с КПП: автобус № 153 курсирует до метро «Заельцовская». Удобно, если в семье есть те, кто предпочитает пользоваться городскими маршрутами.

Близость к городу делает этот адрес практичным выбором для ежедневных дел. Вы получаете преимущества пригородной атмосферы без ощущения удаленности.

Инфраструктура для семьи: школа, сад и медицина рядом

Все базовые объекты находятся поблизости, что упрощает быт и делает жизнь предсказуемой. Пашинская средняя школа № 70 работает в самом Садовом, по адресу ул. Школьная, 3.

Дети по прописке прикрепляются к детскому саду «Лучик» на ул. Садовая, 30. Также действует Пашинская врачебная амбулатория на ул. Русская, 6 — удобно для регулярных визитов и консультаций.

В каждом поселке организован бесплатный школьный автобус. Он отвозит ребят к месту учебы и возвращает домой, что снимает с родителей ежедневную логистику.

Безопасность и порядок: охраняемая территория с ТСН

Территория закрыта и охраняется круглосуточно. За чистотой и регламентом следит товарищество собственников, что обеспечивает единые правила для всех жителей.

Во дворах — детские и спортивные площадки, ухоженные тропинки и места для спокойных прогулок. Пространство между домами не забетонировано, а озеленено и продумано для повседневной жизни.

У дома предусмотрено парковочное место — ставить автомобиль удобно и безопасно. В посёлке регулярно проходят семейные праздники: Хэллоуин, Масленица, День защиты детей, Иван Купала.

Придомовой участок: личная зона отдыха

Размер придомового участка — 0.93 сот., чего достаточно для компактной зоны отдыха. Здесь можно поставить мангал, расставить удобную садовую мебель или подвесить качели.

Часто семьи организуют детскую зону с батутом или надувным бассейном в теплый сезон. Это простая и радостная альтернатива городским дворам и поездкам в парки.

Конструкция и материалы: надежность на годы

Дома в посёлке построены по современным стандартам строительства. Несущие стены — кирпичные: внешние 510 мм, боковые между соседями — 250 мм, дополнительная прослойка по центру — 380 мм.

Перекрытия — бетонные, для высокой прочности и устойчивости к нагрузкам. Входная дверь выполнена из алюминия и стекла: она легкая, прочная и устойчивая к влаге и снегу.

Крыша плоская с небольшим уклоном внутрь. Черный цвет покрытия аккумулирует тепло, снег не задерживается, талая вода уходит в ливневку без сосулек, наледи и подтеков.

Коммуникации и теплый дом

Все коммуникации централизованы: электричество, газ, водопровод (холодная вода) и канализация. Горячая вода обеспечивается газовым котлом (не отключается) — это стабильно и удобно круглый год.

Установлен индивидуальный двухконтурный газовый котел, который греет дом и воду. Тёплые полы по первому этажу создают комфорт в межсезонье и зимой.

Предусмотрена возможность установки камина — для уюта и атмосферных вечеров. Такое сочетание делает дом современным и автономным в рамках городских стандартов.

Предчистовая отделка и свободные планировки

Выполнена предчистовая отделка, поэтому можно сразу приступать к ремонту. Свободная планировка позволяет создать удобную кухню-гостиную, выделить спальни и кабинет, предусмотреть гардеробные и кладовые.

Вы выбираете свои решения по отделке: лаконичный минимализм, теплую классику или сканди. При желании можно опереться на готовые проекты интерьеров, чтобы ускорить процесс.

Таунхаус площадью 74.26 м² подойдет как для пары, так и для семьи с детьми. Пространство легко масштабируется под ваши привычки и образ жизни.

Преимущества покупки в поселке Березки Садовый

Цена 7 999 000 руб. делает покупку особенно привлекательной относительно стоимости за м² в городе. Вы получаете больше воздуха, тишину и зеленые дворы без переплаты за этажность и лифтовые холлы.

Сельская прописка открывает ряд льгот и удобств. При этом до города — всего 20 минут, что объединяет плюсы двух миров.

Возможна ипотека по официальным банковским программам. Формат таунхауса в Новосибирске — это современный ответ на запрос о личном пространстве и удобной инфраструктуре загородной жизни.

Для кого этот дом

Для семей с детьми — благодаря школе, детскому саду по прописке и бесплатному школьному автобусу. Для тех, кто работает в городе и хочет тишины по вечерам — 13 км до метро «Заельцовская» и удобный выезд на Северный объезд.

Для любителей спорта и прогулок — зеленые дворы, безопасные тропинки и площадки. Для тех, кто ценит рациональные покупки — выгодные цены, продуманная инфраструктура и аккуратная архитектура посёлка.

Как записаться на просмотр

Выберите удобный день и оставьте заявку в карточке объекта — мы организуем показ. На месте вы оцените планировки, качество строительства и атмосферу посёлка.

Если объект вам подходит, можно оперативно забронировать таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 14, кв. 20. Сделайте шаг к новому дому уже сейчас: комфорт, безопасность и природа ждут вас всего в 20 минутах от города.