Таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 9, кв. 12

Таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 9, кв. 12: ключевые параметры

Предлагаем купить таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 9, кв. 12 в Новосибирске. Площадь — 75.20 м², продуманная высота и свет, отдельный вход и собственная дверь из алюминия и стекла.

Стоимость объекта — 7 413 000 руб. Это привлекательная цена для недвижимости такого формата с центральными коммуникациями и охраняемой территорией.

Размер придомового участка — 1.12 сот. Здесь комфортно отдыхать на свежем воздухе, устраивать семейные вечера и принимать гостей.

Свободная планировка позволяет гибко настроить пространство: выделить зону гостиной, кухню-столовую, сделать уютные спальни и кабинет. Это удобное решение для покупки жилья с возможностью реализовать собственный проект.

Локация и транспортная доступность

Поселок «Садовый» расположен всего в 13 километрах от станции метро «Заельцовская». По новой трассе Северного обхода дорога занимает около 20 минут даже в часы пик.

У КПП находится остановка общественного транспорта: автобус № 153 идет напрямую до метро «Заельцовская». Здесь легко совмещать загородной жизни и ритм города.

Близость к Новосибирску делает повседневные маршруты простыми и предсказуемыми. Можно работать в городе, а жить в тишине и рядом с природой.

Архитектура и надежность строительства

Дома выполнены из кирпича: внешние стены — 510 мм, боковые между соседями — 250 мм, центральная разделительная — 380 мм. Такое решение обеспечивает стабильный микроклимат и хорошую звукоизоляцию.

Перекрытия бетонные, а плоская крыша с небольшим уклоном конусом внутрь имеет темное покрытие. Снег не задерживается, талая вода уходит в ливневку, без сосулек и подтеков.

Входная дверь — из алюминия и стекла: она легкая, прочная и устойчива к дождю и снегу. Вид современный, эксплуатация — без лишних хлопот.

Внутреннее пространство и отделка

Во всех домах — предчистовая отделка и свободная планировка. Можно сразу приступать к ремонту, выбирая материалы и стили под себя.

Теплые полы по первому этажу уже выполнены. Это комфортно осенью и зимой, особенно в зоне кухни-гостиной.

Предусмотрена возможность установки камина. Он станет уютным центром семейных вечеров и акцентом интерьера.

Коммуникации и автономность

Подключены все центральные коммуникации: электричество, газ, водопровод (холодная вода), канализация. Горячая вода обеспечивается газовым котлом (не отключается).

В каждом доме установлен индивидуальный двухконтурный газовый котел. Можно гибко настраивать отопление под себя и экономно расходовать ресурсы.

Территория и благоустройство

Поселок имеет закрытую и охраняемую территорию с круглосуточным контролем. За чистотой и порядком следит ТСН — товарищество собственников, все вопросы решаются быстро и прозрачно.

Пространство между домами озеленено и продумано для жизни. Есть детские и спортивные площадки, ухоженные тропинки и зоны отдыха.

Регулярно проходят праздники для детей: Масленица, Хэллоуин, День защиты детей, Иван Купала и другие. Атмосфера дружелюбная, соседи знакомятся и общаются.

Инфраструктура рядом: всё для семьи

Пашинская средняя школа № 70 расположена в пос. Садовый, ул. Школьная, 3. Дети по прописке прикрепляются к детскому саду «Лучик» на ул. Садовая, 30 — удобно и без долгих поездок.

Пашинская врачебная амбулатория находится на ул. Русская, 6. Базовые медицинские услуги доступны совсем рядом.

В каждом поселке курсирует школьный автобус: утром отвозит ребят к месту учебы, после уроков привозит домой. Родители могут не переживать за дорогу и расписание.

Придомовой участок 1.12 сот: идеи для жизни

Придомовой участок — это личное пространство для отдыха на воздухе. Можно поставить мангал, уютную садовую мебель, подвесные качели.

Для детей легко организовать активную зону: батут или надувной бассейн на лето. Здесь приятно встречать выходные и отмечать семейные праздники.

Финансовые условия и выгоды покупки

Цена таунхауса площадью 75.20 м² — 7 413 000 руб. По сравнению с квартирой в городе цены за метр здесь выгоднее, а пространства и автономности больше.

Доступны официальные льготные программы ипотеки от банков. Можно выбрать оптимальный сценарий покупки с комфортным ежемесячным платежом.

Сельская прописка даёт дополнительные льготы. Это разумный баланс бюджета, качества и удобства для жизни.

Кому подойдёт этот дом

Молодой семье — за счет инфраструктуры, школьного автобуса и зеленой территории для прогулок. Тихо, безопасно и при этом недалеко от города.

Тем, кто ценит современный формат таунхауса и свободную планировку. Пространство легко адаптировать под работу, хобби и прием гостей.

Покупателям, ищущим продажа домов в Новосибирске с реальной автономностью. Здесь центральные коммуникации сочетаются с личным контролем отопления и горячей воды.

Преимущества места и формата

Березки Садовый — это коттеджный посёлок с продуманным благоустройством и эстетикой. Ряды аккуратных домов выглядят цельно и современно, как готовые проекты загородного строительства.

Здесь ощущается спокойствие и свежий воздух, а до города всего 20 минут. Для ежедневных дел и досуга — идеальная связка.

• 13 км до метро «Заельцовская», автобус № 153 от КПП;
• охраняемая территория и ТСН;
• детские и спортивные площадки, зеленые прогулочные зоны;
• центральные коммуникации и индивидуальный котел;
• возможность установки камина и теплые полы по первому этажу.

Как купить таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 9, кв. 12

Оформляйте покупку по прозрачной схеме: объект готов к ремонту, свободная планировка ждет ваших решений. Продажа ведется по понятным условиям с привлечением ипотечных программ банков.

Запланируйте визит, чтобы увидеть локацию, оценить благоустройство и продумать собственные планировки. Вы сразу поймете, как будет организована жизнь семьи в этом доме.

Таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 9, кв. 12 в Новосибирске — это современный выбор для тех, кто хочет жить рядом с городом, но без городской суеты. Удачное сочетание цены, качества строительства и инфраструктуры делает покупку по-настоящему выгодной.