Таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 8, кв. 15

Таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 8, кв. 15: параметры и стоимость

Предлагаем купить таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 8, кв. 15 в Новосибирске. Общая площадь — 61.90 м², продуманное пространство и свободные планировки позволяют адаптировать дом под ваши привычки и ритм жизни.

Стоимость объекта — 5 982 000 руб. Это привлекательное предложение рынка недвижимости: цены за квадратный метр ниже, чем в средней городской квартире, при этом вы получаете преимущества загородной жизни и близости к городу.

К таунхаусу относится придомовой участок площадью 0.81 сот. Здесь удобно организовать отдых на свежем воздухе для всей семьи, не теряя связи с городской инфраструктурой.

Локация и транспорт: 13 км до метро «Заельцовская»

Поселок Садовый расположен всего в 13 километрах от станции метро «Заельцовская». Дорога до города занимает около 20 минут, комфортный заезд возможен по новой трассе Северного объезда.

Остановка общественного транспорта находится рядом с КПП. Автобус № 153 идет прямо до метро «Заельцовская», что удобно для ежедневных поездок на работу и учебу.

Такое расположение ценят покупатели, которым важно жить ближе к природе, но не жертвовать мобильностью и временем в пути.

Материалы и конструкция: надежно и практично

Дома в поселке строятся из кирпича: внешние стены — 510 мм, боковые между соседями — 250 мм, а центральная разделительная — 380 мм. Такая конструкция обеспечивает комфортный микроклимат и дополнительную шумоизоляцию.

Перекрытия — бетонные, что добавляет прочности и долговечности. Крыша плоская с небольшим уклоном конусом внутрь, покрытие черного цвета аккумулирует солнечное тепло.

Снег на крыше не задерживается: его выдувает ветром, а талая вода уходит в ливневку без сосулек и наледи. Входная дверь из алюминия и стекла стойко переносит осадки и перепады температур.

Инженерия и коммуникации: центральные сети и автономность

Все коммуникации подключены: электричество, газ, водопровод (холодная вода) и канализация. Горячая вода обеспечивается газовым котлом (не отключается), что особенно важно в межсезонье.

Индивидуальный двухконтурный газовый котел греет и дом, и воду — вы сами управляете температурой в помещениях. Это дает гибкость и независимость, а также стабильный комфорт круглый год.

По первому этажу выполнен теплый пол — базовое решение, которое заметно повышает уют и экономит место для мебели.

Внутреннее пространство: свободные планировки для ваших идей

Во всех таунхаусах предусмотрена предчистовая отделка и свободная планировка. Вы сами определяете, где будет гостиная, как организовать кухню и сколько спален нужно вашей семье.

Проектом предусмотрена возможность установки камина — это добавит тепла и создаст атмосферный центр дома. После покупки можно сразу приступать к ремонту, подбирая отделочные материалы под свой вкус.

Такой формат ценят те, кто не хочет компромиссов и предпочитает индивидуальные решения вместо типовых схем.

Охрана и порядок: территория под присмотром

Поселок закрыт и охраняется круглосуточно. За чистотой и порядком следит товарищество собственников (ТСН), поэтому общественные зоны поддерживаются в хорошем состоянии.

На территории обустроены детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Пространство между домами озеленено, что подчеркивает атмосферу загородной жизни без ощущения каменных дворов.

Возле каждого дома предусмотрены парковочные места — подъехали, разгрузились, и вы дома. Это удобно в любой сезон.

Инфраструктура рядом: все для семьи и повседневных дел

Семьям с детьми будет комфортно: действует бесплатный школьный автобус, который отвозит ребят прямо к месту учебы и забирает обратно. До Пашинской средней школы № 70 легко добраться и своим ходом — адрес: пос. Садовый, ул. Школьная, 3.

Детский сад «Лучик» закрепляется по прописке, он расположен в пос. Садовый, ул. Садовая, 30. Рядом находится Пашинская врачебная амбулатория — ул. Русская, 6.

Такая инфраструктура экономит время родителей и делает будни предсказуемыми и спокойными.

Придомовой участок 0.81 сот.: место отдыха на свежем воздухе

Небольшое приватное пространство рядом с домом — идеальное место для спокойных вечеров и семейных встреч. Здесь можно разместить мангал, поставить удобную садовую мебель или качели.

Для детей легко организовать активную зону с батутом или надувным бассейном. Летом это особенно выручает: активность рядом и под присмотром, а природа — буквально у порога.

Такой формат ценят те, кто любит проводить время вне четырех стен и ценит комфорт собственного ритма.

Финансовые преимущества и покупка

Цена таунхауса — 5 982 000 руб., что делает покупку разумным вложением. В продаже в Новосибирске редко встречаются дома с такими характеристиками по сопоставимой стоимости.

Возможно оформление ипотеки по официальным льготным программам банков. Это позволяет распределить бюджет и переехать в новый дом без излишней финансовой нагрузки.

Для уточнения деталей покупки и условий сделки оставьте заявку — удобно подобрать дату и время для осмотра.

Кому подойдет этот дом

Таунхаус в поселке Садовый — выбор для тех, кто работает в городе, но предпочитает тишину и зелень за окном. 20 минут до метро и близость к ключевым маршрутам обеспечивают мобильность.

Дом подойдет молодой семье, активной паре или тем, кто ищет компактное пространство без компромиссов в инженерии и качестве строительства. Свободные планировки дают свободу создать современный интерьер под себя.

Здесь комфортно тем, кто ценит атмосферу загородной жизни и при этом не готов отказываться от городской инфраструктуры.

Что вы получаете при покупке

Собрали основные аргументы, почему стоит выбрать именно этот объект площадью 61.90 м² в Березки Садовый — дом 8, кв. 15:

• Надежные материалы: кирпичные стены, бетонные перекрытия, продуманная плоская крыша.
• Центральные коммуникации и автономность: газ, электричество, водопровод, канализация, собственный котел.
• Комфорт: теплый пол по первому этажу, возможность установки камина.
• Безопасность: закрытая охраняемая территория, порядок и уход со стороны ТСН.
• Инфраструктура: школа, детский сад, амбулатория поблизости; автобус № 153 до метро «Заельцовская».
• Придомовой участок 0.81 сот. для отдыха и семейных активностей.
• Выгодные условия покупки и возможность ипотеки по официальным программам.

Это современный формат жизни в новосибирске: спокойствие, зелень и чистый воздух, при этом город — рядом. Удобно, практично и разумно с точки зрения цены и содержания.

Как посмотреть дом

Записывайтесь на экскурсию в удобный день. Мы покажем планировки, расскажем о вариантах зонирования и обсудим детали покупки.

Таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 8, кв. 15 ждет новых владельцев. Сделайте шаг к своему дому уже сейчас: покупка по цене 5 982 000 руб. — отличное решение для тех, кто выбирает качество и комфорт без переплат.