Таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 6, кв. 16

Таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 6, кв. 16: ключевые параметры

Предлагаем купить таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 6, кв. 16 в Новосибирске. Площадь — 56.30 м², свободная планировка позволяет адаптировать пространство под ваш образ жизни.

Стоимость объекта — 5 437 000 руб. Это удачный баланс цены и качества для тех, кто ищет недвижимость рядом с городом, но ценит спокойствие загородной жизни.

К дому относится придомовой участок 0.73 сот. Здесь комфортно проводить время на свежем воздухе и организовывать удобную зону отдыха для всей семьи.

Локация и транспортная доступность

Поселок «Садовый» расположен в 13 км от станции метро «Заельцовская». В среднем дорога до метро занимает около 20 минут, что делает поездки в центр быстрыми и предсказуемыми.

До города можно доехать по новой трассе Северного объезда — это современный и удобный маршрут без лишних пробок. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, у КПП остановка: автобус № 153 идет прямо до «Заельцовской».

Территория и безопасность

Территория закрытая и охраняемая, действует ТСН. За чистотой и порядком следит товарищество собственников, что помогает поддерживать аккуратный и ухоженный вид всего поселка.

Круглосуточная охрана важна для семей с детьми и для тех, кто уезжает в командировки. Во дворах расположены детские и спортивные площадки, продуманные зоны отдыха и прогулочные тропинки.

На территории предусмотрены парковочные места у дома. Это удобно для ежедневных поездок и приема гостей.

Конструкция и инженерия дома

Дома строятся из кирпича: внешние стены — 510 мм, боковые между соседями — 250 мм, дополнительная стена между соседями — 380 мм. Перекрытия — бетонные, что повышает надежность и звукоизоляцию.

Крыша плоская с небольшим уклоном внутрь, покрытие в черном цвете аккумулирует солнечное тепло. Снег не задерживается: его сдувает ветер, талая вода уходит в ливневку без сосулек и наледи.

Входная дверь выполнена из алюминия и стекла — легкая, прочная, устойчивая к влаге и морозу. У каждого дома свой отдельный вход, что ценится в формате таунхаусов.

Все коммуникации централизованные и подключены: электричество, газ, холодная вода и канализация. Горячая вода обеспечивается газовым котлом (не отключается), он же отвечает за отопление и дает независимость в управлении температурой.

Планировка и отделка: создайте пространство под себя

Выполнена предчистовая отделка, что позволяет начать ремонт без лишних подготовительных этапов. По первому этажу сделан теплый пол — это комфортно в межсезонье и зимой.

В доме можно установить камин и создать уютный семейный центр притяжения. Свободная планировка дает гибкость: спроектируйте кухню-гостиную, выделите зону кабинета или увеличьте полезное пространство под хранение.

• Площадь 56.30 м² позволяет организовать 1–2 спальни и просторную общую зону.
• Готовые проекты планировок легко адаптировать под ваши задачи — от уютного жилья для пары до функционального пространства для семьи с ребенком.

Комфорт для семей с детьми

Дети по прописке прикрепляются к детскому саду «Лучик» (пос. Садовый, ул. Садовая, 30). Пашинская средняя школа № 70 расположена здесь же, по адресу ул. Школьная, 3.

В каждом поселке курсирует школьный автобус: он отвозит ребят утром и привозит обратно после уроков. Это бесплатная и продуманная услуга для родителей.

На территории регулярно проходят семейные праздники — Масленица, Иван Купала, День защиты детей и другие. Дворы зеленые и по-настоящему жилые: детям есть где гулять, а взрослым — где пройтись или позаниматься спортом.

Придомовой участок 0.73 сот.: место для отдыха

Придомовой участок — это дополнительное пространство, где удобно проводить время без выезда из поселка. Здесь можно поставить мангал, разместить садовую мебель и качели, продумать семейный уголок под вечерние посиделки.

Для детей легко организовать безопасную игровую зону с батутом или надувным бассейном. Летом приятно завтракать на свежем воздухе и устраивать домашние праздники.

Инфраструктура повседневной жизни и природа

Пашинская врачебная амбулатория находится в пос. Садовом, ул. Русская, 6 — помощь рядом, не нужно тратить время на дальние поездки. Повседневные дела решаются быстро, а до города рукой подать.

Пространство между домами озеленено и не забетонировано, есть ухоженные тропинки и спортивные зоны. Здесь чувствуется ритм загородной жизни с акцентом на природу и спокойствие.

Почему это выгодно

Цены за квадратный метр часто ниже, чем в городской квартире сопоставимого класса. При этом вы получаете больше воздуха, света и личного пространства, а также преимущества поселка.

Сельская прописка даёт дополнительные льготы и экономию. Формат таунхауса в поселке Новосибирске — современный и практичный вариант в условиях растущего города.

Финансовые условия покупки

Цена объекта — 5 437 000 руб., продажа прозрачная и понятная. Возможна ипотека по официальным льготным программам от банков — это делает покупку доступнее без переплат по нестандартным схемам.

Если вы сравниваете разные дома и площадью, обратите внимание на сочетание стоимости, локации и инженерии. Здесь подключены все коммуникации, а индивидуальный котел дает гибкость и независимость.

Кому подойдёт этот дом

Таунхаус оценивают те, кто хочет жить ближе к природе, но работать и учиться в городе. Это вариант для семей с детьми, молодых пар и тех, кто ищет компактное и функциональное жилье.

Подойдет и как первый объект недвижимости, и как новый этап после городской квартиры. Формат удобен для тех, кто ценит свободу в планировках и готов сделать ремонт под себя.

Как посмотреть и купить

Запишитесь на экскурсию, чтобы оценить планировки, инфраструктуру и атмосферу поселка. На месте легко понять, как будет выглядеть ваш будущий дом после ремонта.

Бронируйте таунхаус в Березки Садовый — дом 6, кв. 16 по выгодным условиям. Сделайте шаг к современному формату жизни: близко к городу, но в окружении зелени и тишины.