Таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 5, кв. 10

Адрес и ключевые параметры таунхауса

Предлагаем купить таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 5, кв. 10 в Новосибирске. Это практичное решение для тех, кто хочет жить ближе к природе, не теряя связи с городом. Общая площадь — 50.80 м², формат жилья — современный, с отдельным входом и продуманной территорией вокруг.

Стоимость объекта — 4 931 000 руб., что делает покупку особенно привлекательной на фоне цен городской недвижимости. К таунхаусу относится придомовой участок 0.68 сот., удобный для отдыха на свежем воздухе. Продажа открыта, можно оформить сделку и планировать ремонт под свои задачи.

• Площадью: 50.80 м².
• Цена: 4 931 000 руб.
• Придомовой участок: 0.68 сот.
• Локация: пос. Садовый, 13 км до м. «Заельцовская».

Пространство и свободные планировки

Выполнена предчистовая отделка и предусмотрена свободная планировка. Это позволяет организовать пространство так, как удобно вашей семье: разместить кухню-гостиную, выделить спальню, кабинет или зону для хобби. Дом готов к началу работ, можно сразу заняться интерьером по своему проекту.

По первому этажу уложен тёплый пол — комфортно в межсезонье и зимой. Предусмотрена возможность установки камина, что добавит уюта и станет выразительным акцентом в общей зоне. Такая гибкость делает дом универсальным для разных стилей и ритмов жизни.

Конструктив и инженерия

Стены кирпичные: внешние — 510 мм, боковые между соседями — 250 мм, центральные — 380 мм. Такое решение обеспечивает хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию, а также долговечность. Перекрытия — бетонные, что добавляет прочности и позволяет уверенно планировать расстановку мебели и оборудования.

Крыша плоская с небольшим уклоном внутрь. Тёмное покрытие аккумулирует солнечное тепло, снег не задерживается и быстро уходит в ливнёвку без сосулек и наледи. Входная дверь из алюминия и стекла — лёгкая, прочная, устойчива к осадкам и перепадам температур.

Все коммуникации централизованы: электричество, газ, водопровод с холодной водой и канализация. Горячая вода обеспечивается газовым котлом (не отключается). В каждом доме установлен индивидуальный двухконтурный газовый котёл, который греет воду и помещения, давая независимость и гибкость в настройке тепла.

Посёлок, комфорт и порядок

Территория закрыта и охраняется круглосуточно. За чистотой и благоустройством следит ТСН — товарищество собственников, которое курирует порядок и поддерживает единые стандарты. Для жителей предусмотрены детские и спортивные площадки, а между домами — зелёные прогулочные зоны и ухоженные тропинки.

Регулярно проходят семейные праздники: Масленица, День защиты детей, Хэллоуин, Иван Купала и другие. Посёлок однородный по эстетике, с аккуратными «пряничными» фасадами и уютными дворами. Парковочные места предусмотрены у домов и на гостевых стоянках, что удобно для повседневных поездок и визитов.

Инфраструктура рядом и логистика

Посёлок «Садовый» расположен в 13 километрах от станции метро «Заельцовская». До города можно быстро добраться по новой трассе Северного объезда, дорога обычно занимает около 20 минут. Это хорошее решение для тех, кто работает в городе, но выбирает спокойный ритм загородной жизни.

Рядом с КПП — остановка общественного транспорта: автобус № 153 идёт до м. «Заельцовская». В каждом посёлке действует бесплатный школьный автобус, который утром довозит детей к школам, а после уроков возвращает домой. Для родителей это серьёзная поддержка в будни.

Пашинская средняя школа № 70 находится в самом посёлке по адресу ул. Школьная, 3. Дети по прописке прикрепляются к детскому саду «Лучик» на ул. Садовая, 30. За медицинской помощью удобно обратиться в Пашинскую врачебную амбулаторию на ул. Русская, 6 — всё рядом и по понятному маршруту.

Придомовое пространство для отдыха

Придомовой участок — это ваше тихое место на свежем воздухе. Здесь можно поставить мангал, разместить садовую мебель и качели, организовать детскую зону с батутом или надувным бассейном. Пространство вокруг домов озеленено, поэтому отдых получается по-настоящему расслабляющим.

Такое решение особенно ценят семьи с детьми и владельцы домашних питомцев. Удобно провести вечер после работы, встретить гостей или заняться фитнесом на улице. Жизнь вне плотной городской застройки чувствуется буквально с первого дня.

Кому подойдёт и чем привлекает формат

Таунхаус в поселке Березки Садовый — выбор для тех, кто ищет баланс между городом и природой. Здесь свежий воздух, тишина и при этом быстрая дорога до ключевых точек Новосибирска. Формат подойдёт молодым парам, семьям с детьми и тем, кто работает в городе, но предпочитает спокойствие за его пределами.

Цены за квадратный метр заметно ниже, чем в типовой городской квартире. При этом вы получаете больше приватности, зелёные прогулочные зоны и современный подход к благоустройству. Архитектура напоминает готовые проекты европейского формата, а строительство ведётся с расчётом на долговечность и комфорт.

Преимущества дома и коммуникаций

Центральные сети дают стабильность, а индивидуальный котёл — контроль над комфортом в любое время. Тёплые полы по первому этажу создают ровный микроклимат в межсезонье. Возможность установки камина позволит подчеркнуть атмосферу дома и сделать его особенным.

Свободная планировка поддерживает любые жизненные сценарии: от компактной студийной организации до зонирования на несколько функциональных частей. Отдельный вход добавляет уюта и автономности, а материал стен помогает сохранить тишину. Всё это — практичный ответ на запрос современной загородной жизни.

Финансовые условия и покупка

Таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 5, кв. 10 можно купить по выгодным условиям. Стоимость — 4 931 000 руб., что соответствует текущим рыночным трендам и уровню инфраструктуры. Рассмотрите ипотеку по официальным льготным программам банков — это упрощает покупки и делает бюджет более предсказуемым.

Продажа открыта, объект доступен для бронирования. При желании можно сравнить цены с другими домами схожей площадью и убедиться в конкурентности предложения. Планировки позволяют адаптировать пространство под себя — от первой розетки до последнего светильника.

Как записаться на просмотр

Оставьте заявку на экскурсию и приезжайте оценить дом лично. Вы увидите двор, детские и спортивные площадки, прогуляетесь по зелёным тропинкам и почувствуете ритм посёлка. После осмотра легко представить, как будет выглядеть ваш будущий интерьер.

Если объект вам подходит, оформляйте бронь и начинайте планирование ремонта. Таунхаус площадью 50.80 м² в Садовом — это практичная покупка в Новосибирске с быстрым доступом к городу и полноценной инфраструктурой рядом. Современный формат жизни здесь становится по-настоящему удобным каждый день.