Таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 3, кв. 26

Таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 3, кв. 26: ключевые параметры и выгоды

Предлагаем купить таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 3, кв. 26 в Новосибирске. Площадь 47,90 м² — оптимальный формат для первой покупки загородной недвижимости или разумного апгрейда из городской квартиры.

Стоимость предложения — 4 688 000 руб., что делает покупку выгодной по цене за квадратный метр. Дополнительно у вас будет придомовой участок площадью 0,66 сот., где легко организовать пространство для отдыха на свежем воздухе.

Это современный формат загородной жизни: свой вход, свободная планировка и продуманная инфраструктура рядом. Продажа прямая, объект готов к отделке — можно сразу приступать к ремонту под себя.

Свободная планировка и возможности интерьера

Во всех таунхаусах поселка выполнена предчистовая отделка. Это дает свободу планировок: организуйте кухню-гостиную, отдельную спальню и компактный кабинет — так, как удобно именно вам.

По первому этажу уже смонтирован теплый пол — приятный бонус к комфорту в осенне-зимний сезон. Предусмотрена возможность установки камина: это не только уют, но и стильный интерьерный акцент.

Продуманные габариты 47,90 м² позволяют рационально использовать каждый метр. Готовые проекты ремонта и декора легко адаптируются под ваши потребности и бюджет.

Конструкция и долговечность

Дома возведены из кирпича: внешние стены — 510 мм, боковые между соседями — 250 мм, дополнительная прослойка посередине — 380 мм. Такая толщина улучшает тепло- и шумоизоляцию, что особенно ценно в формате таунхауса.

Перекрытия бетонные, рассчитанные на долгий срок службы и стабильную геометрию. Входная дверь из алюминия и стекла — легкая и прочная, не ржавеет, устойчива к снегу и дождю.

Крыша плоская с небольшим уклоном внутрь, покрытие черного цвета притягивает солнечное тепло. Снеговые нагрузки не задерживаются: ветер выдувает снежный слой, талая вода уходит в ливневку — без сосулек и подтеков.

Коммуникации: городской уровень и автономность

Все подключения централизованы: электричество, газ, водопровод (холодная вода), канализация. Горячая вода обеспечивается газовым котлом (не отключается).

В каждом доме установлен индивидуальный двухконтурный газовый котел. Вы сами регулируете комфорт и расход, сохраняя независимость и гибкость в управлении климатом.

Такой комплект коммуникаций по качеству сопоставим с городом, но при этом дает автономность частного дома. Это важное преимущество при круглогодичном проживании.

Территория, безопасность и порядок

Поселок закрытый и охраняется круглосуточно — это особенно важно для семей с детьми. За чистотой и порядком следит ТСН: ухоженные дворы, аккуратные дорожки, своевременная уборка.

Пространство между домами не забетонировано: больше зелени, комфортные зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Эстетичная среда формирует приятную атмосферу и поддерживает ценность недвижимости.

Предусмотрено парковочное место у дома — удобно для ежедневных поездок и гостей. Территория поселка выглядит гармонично и современно, без излишних элементов.

Локация и транспортная доступность

Всего 13 км до станции метро Заельцовская — путь до города занимает около 20 минут. Доехать удобно по новой трассе Северного объезда, минуя пробки центральных улиц.

Остановка общественного транспорта расположена рядом с КПП: автобус №153 идет до метро Заельцовская. Это практичное решение, если не хочется каждый день садиться за руль.

Такое расположение делает покупку разумной: вы живете тихо и зеленее, но остаетесь на связи с деловой жизнью Новосибирска. Хорошее решение для тех, кто работает в городе.

Семейная инфраструктура рядом

Дети по прописке прикрепляются к детскому саду Лучик (пос. Садовый, ул. Садовая, 30). Пашинская средняя школа №70 находится по адресу: ул. Школьная, 3 — дорога занимает считанные минуты.

В каждом поселке курсирует бесплатный школьный автобус: утром отвозит учеников к месту учебы, после уроков возвращает домой. Родители избавлены от ежедневной логистики и лишней спешки.

Пашинская врачебная амбулатория расположена на ул. Русская, 6 — базовые медицинские услуги рядом. Для семей с детьми это значимое преимущество в повседневной жизни.

Придомовой участок 0,66 сот.: частная зона отдыха

Придомовой участок — идеальное место, чтобы проводить время на воздухе. Здесь комфортно разместить мангал, уютную садовую мебель и качели.

При желании можно организовать детскую зону с батутом или надувным бассейном. Такое пространство помогает жить активнее и чаще собирать близких.

Зеленые лужайки и ухоженные тропинки поддерживают идею неспешных прогулок. Это то, чего так не хватает в городе.

Комьюнити и атмосфера

В посёлке регулярно проводят праздники для детей: Масленица, Хэллоуин, День защиты детей, Иван Купала и другие. Это укрепляет соседские связи и создает дружелюбную среду.

Красивые «пряничные» дома, много света и воздуха — ощущение уюта возникает с первых минут. Формат таунхауса в поселке Новосибирске сочетает спокойствие и динамику: утром — природа, днем — дела в городе.

Инфраструктура поселка и близлежащих кварталов закрывает ежедневные потребности. Загородной жизни стало проще доверять, когда все рядом и под рукой.

Финансы и выгодная покупка

Цена 4 688 000 руб. выглядит убедительно на фоне городских квартир той же площади. Это реальная экономия без компромиссов в комфорте и качестве строительства.

Доступна ипотека по официальным льготным программам банков. Такой формат покупки помогает быстрее стать владельцем и начать ремонт по своему проекту.

Таунхаус площадью 47,90 м² с придомовым участком — рациональный выбор для тех, кто ищет лучший баланс цены, локации и инфраструктуры. Продажа открыта, цены прозрачные, условия понятные.

Что вы получаете вместе с домом

Комплект решений ориентирован на комфорт и практичность. Ниже — краткий перечень ключевых преимуществ.

• Предчистовая отделка и теплые полы по первому этажу.
• Индивидуальный газовый котел и центральные коммуникации.
• Закрытая охраняемая территория, ТСН и порядок во дворах.
• Детские и спортивные площадки, зеленые прогулочные зоны.
• Парковочное место рядом с домом и удобный выезд к городу.

Добавьте к этому близость к метро, школьный автобус и развитую сеть социальных объектов. Получается современный, продуманный формат жизни без лишних сложностей.

Как посмотреть и купить

Запишитесь на экскурсию в удобный день — оцените планировки, качество материалов и атмосферу поселка. На месте легко представить, как будет выглядеть ваш будущий интерьер.

Таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 3, кв. 26 ждет новых владельцев. Оставляйте заявку, чтобы уточнить детали покупки, актуальность цены и доступные ипотечные решения.

Выбирая это предложение, вы получаете не просто дом, а продуманную среду и понятные условия жизни. Здесь приятно возвращаться каждый день и строить свои планы на годы вперед.