Таунхаус в поселке Березки Элитный — дом 185, кв. 13

Таунхаус в поселке «Березки Элитный» — дом 185, кв. 13: ключевые параметры

Предлагаем купить таунхаус в поселке «Березки Элитный» в Новосибирске — дом 185, кв. 13. Это компактный и продуманный вариант загородной жизни рядом с городом. Площадь дома — 50,86 м², придомовой участок — 0,63 сот.

Стоимость объекта — 5 791 000 руб. Цена соответствует уровню строительства и удобств поселка. За эти деньги вы получаете современный дом с готовыми коммуникациями и простор для личных решений.

• Площадью 50,86 м² с отдельным входом
• Придомовой участок 0,63 сот для отдыха на свежем воздухе
• Цена — 5 791 000 руб.
• Свободная планировка и предчистовая отделка
• Индивидуальный газовый котёл и тёплый пол по первому этажу
• Городские коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, газ
• Закрытая территория, охрана 24/7 и видеонаблюдение
• Детские и спортивные площадки внутри поселка
• Парковочное место рядом с домом
• 20 минут до метро «Площадь Маркса» и удобный выезд в город

Локация и транспортная доступность

Поселок находится на границе с Кировским районом, в 20 минутах езды от станции метро «Площадь Маркса». Для тех, кто ежедневно ездит в город, предусмотрена развитая сеть дорог. Дорога занимает немного времени даже в будни.

Неподалёку — остановка «ул. Зорге» в Затулинском жилмассиве. Рядом с КПП поселка останавливается автобус № 160, следующий до метро «Площадь Маркса». Это удобно при любых погодных условиях и в разное время дня.

Инфраструктура для семьи и повседневных дел

В этом году поблизости открылась новая Мичуринская школа № 123 (ул. Фламинго, 15/1). Дополнительно организован школьный автобус до учебных заведений Краснообска и Новосибирска. Это экономит время родителей и делает дорогу детей безопасной.

Рядом строится детский сад, ввод ожидается через 1,5–2 года. Пока доступны сады в Затулинском жилмассиве: № 191, 192, 424, 425 и другие — все в удобной транспортной досягаемости. Для медицинских вопросов рядом поликлиника № 22 (ул. Зорге, 47/1 — взрослое, 47а — детское отделение).

• Школа № 123 — уже открыта
• Школьный автобус до Краснообска и Новосибирска
• Сады № 191, 192, 424, 425 — ближайшие доступные
• Поликлиника № 22 — недалеко от посёлка

Комфорт, безопасность и пространство для отдыха

Территория поселка закрытая, с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Въезд контролируется, что добавляет спокойствия в будни и праздники. Вы будете уверены в безопасности детей и имущества.

Для прогулок и активностей предусмотрены детские и спортивные площадки. Здесь проходят праздники для детей: Масленица, День защиты детей, Хэллоуин, Иван Купала и другие. Жить интересно и комфортно в любое время года.

Надёжный конструктив и инженерия

Дом построен из кирпича. Внешние стены толщиной 510 мм обеспечивают тепло и тишину. Межквартирные стены между соседями — 250 и 380 мм, что повышает звукоизоляцию и долговечность.

Бетонные перекрытия создают прочную основу для будущего ремонта. Крыша плоская с небольшим уклоном внутрь, чёрное покрытие аккумулирует тепло. Снег не задерживается, талая вода уходит в ливнёвку без сосулек и подтёков.

Входная дверь из алюминия и стекла — лёгкая, прочная и устойчивая к осадкам. Это практичное и современное решение, которое хорошо показывает себя в нашем климате.

Коммуникации и отопление

Подключены все городские коммуникации: электричество, газ, водоснабжение и канализация. Горячая вода обеспечивается газовым котлом (не отключается). Индивидуальный двухконтурный котёл греет и воду, и помещения.

По первому этажу выполнен тёплый пол — удобно и экономно. Предусмотрена возможность установки дровяного камина. В доме будет уютно независимо от времени года.

Планировка и потенциал пространства

Внутри — предчистовая отделка и свободная планировка. Вы адаптируете пространство под свои потребности, создавая удобные сценарии жизни. Можно спроектировать кухню-гостиную, спальню, кабинет или детскую.

Чистовую отделку вы выполняете самостоятельно, выбирая стиль и материалы. Это даёт контроль над бюджетом и конечным результатом. Получается действительно современный дом под ваш образ жизни.

Придомовой участок: отдых на свежем воздухе

Придомовой участок 0,63 сот — готовое пространство для отдыха. Здесь легко разместить мангал, садовую мебель и качели. Летом можно организовать детскую зону с батутом или надувным бассейном.

Вечерами приятно проводить время с семьёй и друзьями не выезжая в город. Такой формат особенно ценят жители, выбирающие баланс города и загородной жизни. Всё под рукой и без лишней суеты.

Финансы и выгода покупки

Цена объекта — 5 791 000 руб. По сравнению с квартирой в городе цены на такую недвижимость часто ниже в пересчёте на квадратный метр. При этом вы получаете участок для отдыха и закрытую территорию.

Доступна ипотека по официальным льготным программам банков. Можно рассмотреть выгодные условия покупки с первоначальным взносом и комфортным платежом. Для уточнения параметров свяжитесь с нами — подберём оптимальный вариант.

Почему именно «Березки Элитный»

Это коттеджный посёлок со строгими стандартами строительства и единым стилем застройщика. Посёлок развивается по готовым проектам, выглядит эстетично и ухоженно. Приятная архитектура «пряничных» домиков создаёт атмосферу уюта.

Вы живёте рядом с городом и сохраняете преимущества загородной жизни. Свежий воздух, тишина и безопасность — каждый день. Инфраструктура города при этом остаётся доступной за 20 минут.

Кому подойдёт этот дом

Таунхаус будет удобен для молодых семей и тех, кто ищет первый дом с разумной площадью. Подойдёт тем, кто работает в городе и хочет тратить меньше времени на дорогу. Это также практичный выбор для покупателя, ценящего современный формат и функциональные планировки.

Как посмотреть и забронировать

Продажа открыта: можно купить таунхаус в поселке «Березки Элитный» — дом 185, кв. 13 в Новосибирске на выгодных условиях. Запишитесь на экскурсию, чтобы оценить локацию, качество строительства и планировочные возможности. Оставьте заявку — согласуем время, расскажем про ипотеку и поможем с бронью.

Этот дом площадью 50,86 м² с придомовым участком 0,63 сот ждёт новых владельцев. Современный формат жизни, инфраструктура и комфорт поселка создают отличные условия для долгих лет. Выбирайте «Березки Элитный» — здесь легко почувствовать себя дома с первого визита.