Таунхаус в поселке Березки Элитный — дом 175, кв. 20

Таунхаус в поселке «Березки Элитный»: дом 175, кв. 20

Купить таунхаус в поселке Березки Элитный — дом 175, кв. 20 в Новосибирске площадью 61.80 м². Цена 7 310 000 руб. Это предложение сочетает удобную локацию у города и атмосферу загородной жизни.

Объект находится на закрытой территории, доступ осуществляется через КПП. У каждого дома отдельный вход, планировка свободная, а пространство легко адаптировать под ваши задачи.

Локация: 20 минут до метро «Площадь Маркса»

Поселок «Элитный» расположен на границе с Кировским районом, в 20 минутах езды от площади Маркса. Рядом удобная транспортная развязка и выезд к основным магистралям.

Остановка общественного транспорта находится у КПП: автобус №160 следует до метро «Площадь Маркса». Также рядом действуют остановки на ул. Зорге в Затулинском жилмассиве.

Конструкция и материалы: надежность на годы

Стены дома кирпичные: внешние — 510 мм, боковые между соседями — 250 мм, центральные — 380 мм. Перекрытия выполнены из бетона, что добавляет тишины и прочности.

Крыша плоская с небольшим уклоном внутрь. Черный цвет покрытия аккумулирует тепло, снег не задерживается и уходит в ливневку без сосулек и подтеков.

Входная дверь из алюминия и стекла устойчива к снегу и дождю. Она легкая, прочная и не подвержена коррозии, что особенно важно для нашего климата.

Планировки и отделка: свобода идей

Таунхаус площадью 61.80 м² с предчистовой отделкой и свободной планировкой. Вы сами решаете, где разместить спальню, кабинет или просторную кухню-гостиную.

Грамотно продуманная высота этажей и большие оконные проемы наполняют дом светом. На первом этаже предусмотрен теплый пол — комфортно ходить босиком круглый год.

Есть возможность установки дровяного камина. Это придаст дому атмосферу уюта и станет центром семейных вечеров.

Коммуникации: все по-городскому

Подключены центральное водоснабжение, электричество и канализация. Горячая вода обеспечивается газовым котлом (не отключается).

Индивидуальный двухконтурный газовый котел отвечает за отопление и горячее водоснабжение. Это надежно и удобно, особенно зимой.

Территория: безопасность и комфорт

Территория закрыта и охраняется 24/7, установлено видеонаблюдение по периметру и на ключевых точках. Въезд контролируется, а порядок поддерживает служба охраны.

Внутри поселка есть детские и спортивные площадки, а также уютные зоны для прогулок. Парковочное место расположено рядом с домом, что удобно для ежедневных поездок.

Здесь регулярно проходят праздники для детей: Масленица, День защиты детей, Хэллоуин и другие. Атмосфера добрососедства и общие мероприятия помогают быстрее почувствовать себя дома.

Семье с детьми: школы, сады, маршруты

В этом году рядом открылась новая Мичуринская школа №123 (ул. Фламинго, 15/1). В пешей доступности строится детский сад, ввод планируется через 1,5–2 года.

Пока доступны детские сады Затулинского жилмассива: №191 (ул. Зорге, 221а), №192 (ул. Зорге, 189/1), №424 (ул. Зорге, 239/1), №425 (ул. Зорге, 207/1) и другие. Поликлиника №22: ул. Зорге, 47/1 (взрослое), 47а (детское).

Организован школьный автобус с подвозом детей до образовательных учреждений Краснообска и Новосибирска. Это экономит время родителей и делает ежедневные маршруты предсказуемыми.

Придомовой участок 0.76 сот.: ваше частное пространство под открытым небом

У дома предусмотрен придомовой участок площадью 0.76 сот. Это дополнительное пространство для отдыха и встреч с близкими.

Здесь можно поставить мангал, разместить садовую мебель и качели. Для детей подойдёт небольшая зона с батутом или надувным бассейном.

Свежий воздух и тишина добавляют ощущения загородной жизни. При этом все городские сервисы остаются рядом.

Финансы: выгодные условия покупки

Цена — 7 310 000 руб. Стоимость за метр здесь ниже, чем в ряде квартир в городе аналогичной площади. Это разумный выбор для тех, кто ищет баланс цены и качества.

Доступна ипотека по официальным льготным программам банков. Мы поможем подобрать решение и подготовить пакет документов для сделки.

Прописка сельская, что дает дополнительные льготы. В результате покупка становится еще выгоднее на горизонте нескольких лет.

Транспортная доступность и повседневные дела

От поселка до метро «Площадь Маркса» около 20 минут на авто или на автобусе №160. Для тех, кто ежедневно ездит в город, это реальная экономия времени.

По соседству — магазины, сервисы и нужные бытовые услуги в Затулинском жилмассиве. Развитая сеть дорог упрощает доступ ко всем частям Новосибирска.

Почему стоит купить этот таунхаус

Дом сочетает современный подход к строительству и приятную эстетическую среду. Кирпичные стены и бетонные перекрытия обеспечивают долговечность и тишину.

Коммуникации городского уровня, теплый пол и индивидуальный котел — это ежедневный комфорт. Закрытая территория и охрана 24/7 добавляют чувство безопасности.

• Площадью 61.80 м² с гибкими вариантами планировки.
• Придомовой участок 0.76 сот. для отдыха на свежем воздухе.
• 20 минут до метро «Площадь Маркса», автобус №160 у КПП.
• Детские и спортивные площадки, праздники для детей.
• Школьный автобус, рядом школы, сады и поликлиника.
• Выгодные цены на недвижимость и ипотека по льготным программам.

О поселке «Березки Элитный» и стиле жизни

Это современный коттеджный поселок с эстетичными «пряничными» домами и аккуратными улицами. Архитектура выдержана в едином стиле, а готовые проекты домов продуманы для практичной жизни.

Каждый объект имеет отдельный вход, а внутренняя территория создана для прогулок и активностей. Здесь чувствуется размеренный ритм, но город по-прежнему рядом.

Как оформить покупку

Свяжитесь с нами, чтобы забронировать дом 175, кв. 20 и согласовать время просмотра. На экскурсии вы оцените планировки, виды и расположение в поселке.

Обсудим условия сделки, проверим документы и поможем с ипотекой. После покупки вы сможете выполнить ремонт под себя и реализовать свой проект интерьера.

Это предложение открыто для продажи уже сейчас. Если вы искали в Новосибирске таунхаус в поселке с развитой инфраструктурой и понятной ценой, здесь вы его нашли.