Как выбрать какой таунхаус и коттедж лучше: что нужно знать при выборе

1. Где купить коттедж и таунхаус в Новосибирске
2. Какой коттедж лучше выбрать
3. Как выбрать таунхаус
4. На что обратить внимание при покупке таунхауса?

Переехать за город – решение, к которому приходят многие жители мегаполиса. Чистый воздух, свой земельный участок, минимум соседей – все это особенно ценно, когда в семье появляются дети. Чаще всего, когда речь заходит о загородном жилье, представляют коттедж. Но есть и более бюджетные варианты. Рассказываем, как подобрать коттедж или таунхаус, чтобы он стал для вас любимым домом.

Где купить коттедж и таунхаус в Новосибирске

При выборе любой загородной недвижимости в первую очередь стоит обращать внимание на месторасположение. Учитывать нужно одновременно экологические условия (поселок в окружении леса, защищенный от шума магистралей) и транспортную доступность, чтобы не стоять в пробках и иметь «под боком» всю необходимую инфраструктуру (школу, детский сад, больницу, магазины). Все 4 поселка «Березки» удачно совмещают два этих критерия. Из любой зеленой локации – Кольцово, Элитный, Садовый, Новолуговое – не более 7-10 минут на автомобиле до Новосибирска.

Посмотрите, как доехать и где находится на карте Поселок Берёзки Элитный, Берёзки Новолуговое, Берёзки Садовый.

Второй важный – статус участка. Если поселок строится на землях ИЖС (индивидуальное жилое строительство) или «землях населенных пунктов», в нем можно оформить постоянную прописку, а в последнем случае – еще и взять льготную сельскую ипотеку. Во всех жилых объектах поселков «Березки» вы можете прописаться, а также купить их в ипотеку. На дома в Новолуговом распространяется сельская ипотека с минимальной ставкой.

Какой коттедж лучше подобрать

Основные критерии выбора, которыми руководствуются покупатели:

• площадь земельного участка;
• площадь и планировка дома;
• качество строительства и отделки.

Для коттеджей в «Березках» разработано несколько проектов с площадью земельного участка от 298 до 663 кв.м и планировками, включающими несколько спален. Реализованы все централизованные коммуникации: вода, канализация, электричество, в домах установлены газовые котлы для отопления. Дома построены из кирпича, для Сибири это самый прочный и теплосберегающий материал. Свободная планировка позволяет реализовать любые идеи по расположению комнат. Стены оштукатурены под шпатлевку, на всех этажах – стяжка. На первом этаже и в подвале установлены теплые полы. В зависимости от проекта в коттедже есть гараж на 2-4 автомобиля, в некоторых коттеджах в подвальном помещении оборудован бассейн.

Как подобрать таунхаус 

Таунхаус – это 2-3-этажный дом с отдельными блок-секциями на каждого хозяина. По сути, это двухэтажные квартиры, но со всеми удобствами загородного жилья. У каждого собственника свой вход в квартиру и выход на индивидуальный земельный участок. В «Березках» на выбор есть квартиры в таунхаусах площадью от 46 до 98 кв. м.

На что обратить внимание при покупке таунхауса?

• наличие индивидуальной и гостевой парковки (в поселках «Березки» они есть);
• обслуживание поселка управляющей компанией. В «Березках» в перечень работ входят сбор и вывоз мусора, обслуживание всех коммуникаций, круглосуточная охрана, очистка территории от снега и стрижка газонов.