Таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 15, кв. 25

Таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 15, кв. 25: параметры и цена

Предлагаем купить таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 15, кв. 25 в Новосибирске. Площадь дома 62.29 м², планировка свободная, что позволяет адаптировать пространство под ваши задачи.

Стоимость — 7 412 000 руб., что делает предложение конкурентным на рынке недвижимости города. Дополнительно у вас будет придомовой участок 0.88 сот., продуманный для отдыха на свежем воздухе.

Это комфортное решение для тех, кто ценит тишину загородной жизни и при этом хочет быстро добираться до делового центра. Продажа осуществляется на выгодных условиях, с возможностью оформления ипотеки по официальным льготным программам банков.

Локация и доступность города

Поселок «Садовый» расположен всего в 13 километрах от станции метро «Заельцовская». Доехать до города удобно по новой трассе Северного объезда; дорога занимает около 20 минут.

Рядом с КПП находится остановка общественного транспорта: автобус № 153 идет прямо до метро «Заельцовская». Такое расположение идеально для тех, кто работает в Новосибирске, но предпочитает жить ближе к природе.

Близость к городу и свежий воздух создают редкое для рынка сочетание. Вы сохраняете ритм города и получаете спокойную повседневность.

Конструкция и материалы: надежность на годы

Дома в поселке строятся из кирпича: внешние стены 510 мм, боковые между соседями — 250 мм, дополнительная перегородка посередине — 380 мм. Такая толщина дает отличную звукоизоляцию и энергоэффективность.

Перекрытия бетонные, что добавляет жесткости и долговечности конструкции. Крыша плоская с небольшим уклоном внутрь, покрытие черного цвета аккумулирует тепло; снег не задерживается и уходит в ливневку без сосулек.

Входная дверь выполнена из алюминия и стекла: она легкая, прочная и устойчива к осадкам. Качество строительства ощущается уже при первом осмотре — видно, что за проектом стоит опытный застройщика.

Инженерия и коммуникации

Все коммуникации централизованные: электричество, газ, водопровод (подается холодная вода), канализация. Горячая вода обеспечивается газовым котлом (не отключается), комфорт гарантирован круглый год.

В каждом доме установлен индивидуальный двухконтурный газовый котел — он греет воду и помещение. На первом этаже выполнены теплые полы, что особенно приятно зимой и в межсезонье.

Такой подход сочетает преимущества города и автономность. Вы сами управляете температурой и расходом тепла, подстраивая дом под свой образ жизни.

Отделка и свобода планировки

Таунхаус сдан с предчистовой отделкой и свободной планировкой. Это означает, что вы можете организовать пространство по-своему: кухню-гостиную, изолированные комнаты, кабинет или мастерскую.

Конструктив позволяет установить камин — уютный акцент для семейных вечеров. Вы получаете чистый лист, на котором легко реализовать как готовые проекты, так и собственные идеи.

Отделку финального уровня вы делаете самостоятельно в удобном темпе. Так вы контролируете качество и бюджет, подбираете материалы и стиль без компромиссов.

Территория и безопасность

Поселок закрыт и охраняется круглосуточно. Работает ТСН: товарищество собственников следит за порядком, озеленением, освещением и безопасностью.

Между домами продуманы зоны для прогулок и отдыха: детские и спортивные площадки, аккуратные тропинки, ухоженные газоны. Парковочное место у дома обеспечивает повседневное удобство.

Для жителей регулярно проводят праздники и семейные мероприятия. Атмосфера поселка уютная и доброжелательная — сюда приятно возвращаться каждый день.

Инфраструктура рядом: всё для семьи

Дети по прописке прикрепляются к детскому саду «Лучик» по адресу: пос. Садовый, ул. Садовая, 30. Школьников принимает Пашинская средняя школа № 70 (ул. Школьная, 3) — проверенное учреждение с удобным расписанием.

В каждом поселке действует бесплатный школьный автобус: утром детей привозят к началу занятий, после уроков — возвращают домой. Родители экономят время и всегда уверены в безопасности маршрута.

Пашинская врачебная амбулатория расположена по адресу: ул. Русская, 6, в самом Садовом. Это удобно для плановых визитов и неотложных консультаций.

Придомовой участок и частная зона отдыха

У таунхауса предусмотрен придомовой участок площадью 0.88 сот., который легко обустроить под ваши привычки отдыха. Здесь можно поставить мангал и компактную садовую мебель для семейных ужинов на воздухе.

При желании размещают качели, батут или надувной бассейн для детей. Пространства хватает и для летнего стола, и для небольшого лаунжа с пледом и лампами-гирляндами.

Такое дополнение к дому расширяет сценарии жизни круглый год. Вы больше времени проводите на свежем воздухе — это большой плюс загородной жизни.

Финансы и условия покупки

Цена предложения — 7 412 000 руб. За эти деньги вы получаете дом площадью 62.29 м² в поселке под Новосибирском с полным набором городских коммуникаций. По соотношению цены и качества это один из сильных вариантов.

Доступна ипотека по официальным льготным программам банков. При необходимости поможем с подбором условий и расчетом платежа — покупка проходит прозрачно и без лишних сложностей.

Цены в этом направлении традиционно ниже, чем в квартире сопоставимой площади в городе. Покупки за пределами плотной застройки часто оказываются выгодные для семейного бюджета.

Для кого это предложение

Таунхаус подойдет тем, кто хочет больше воздуха и личного пространства по сравнению с квартирой. Свободные планировки дадут возможность создать современный интерьер без перепланировок «через компромисс».

Если вы работаете в Новосибирске и цените быстрый доступ к центру, локация будет особенно удобной. В то же время дома окружены зеленью, и здесь тихо — оптимальный баланс города и природы.

Семьи с детьми оценят безопасность территории, школьный автобус и близость образовательных учреждений. А любители практичных решений — качественные материалы, продуманное строительство и автономность инженерии.

Ключевые преимущества

• Площадь 62.29 м² и свободные планировки для индивидуальных решений.
• Предчистовая отделка, теплые полы по первому этажу, возможность камина.
• Централизованные коммуникации и индивидуальный газовый котел.
• Закрытая охраняемая территория с детскими и спортивными площадками.
• 13 км до метро «Заельцовская», автобус № 153 от КПП, около 20 минут до города.
• Придомовой участок 0.88 сот. для отдыха на свежем воздухе.
• Рядом сад «Лучик», школа № 70 и врачебная амбулатория.
• Возможность ипотеки по льготным программам банков и выгодные цены относительно городской недвижимости.

Как посмотреть и купить

Запланируйте личный визит, чтобы оценить дом и территорию, проехать маршрут до города и увидеть инфраструктуру своими глазами. На месте легко представить будущие планировки и выбрать подходящее зонирование пространства.

Таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 15, кв. 25 ждет своего владельца. Если вы ищете современные дома в Новосибирске по разумной цене и с возможностью гибкой настройки под себя — это ваш надежный вариант для покупки и жизни долгие годы.