Таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 15, кв. 2

Таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 15, кв. 2: ключевые параметры

Предлагаем купить таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 15, кв. 2 в Новосибирске. Объект площадью 62.29 м² расположен в спокойной и зеленой среде, где ценят тишину и порядок.

Стоимость — 7 412 000 руб., что делает покупку особенно привлекательной по соотношению цены и качества. Дополнительно к дому предусмотрен придомовой участок площадью 0,85 сотки для отдыха на свежем воздухе.

Формат подходит тем, кто ищет современный вариант загородной жизни рядом с городом. Это удобное решение для первой покупки недвижимости или смены квартиры на более свободное пространство.

Локация: близость к городу и удобный маршрут

Поселок Садовый расположен всего в 13 километрах от станции метро «Заельцовская». Доехать до города можно по новой трассе Северного объезда, дорога занимает около 20 минут.

Остановка общественного транспорта находится у КПП. Автобус № 153 следует до метро «Заельцовская», поэтому добираться удобно и без личного авто.

Рядом — свежий воздух, ухоженные улицы и «пряничные» домики, при этом деловая и учебная жизнь города остаются под рукой. Такой баланс ценят семьи и те, кто работает в центре Новосибирске.

Дом: надежные материалы, продуманная инженерия

Дома в поселке строятся из кирпича: внешние стены 510 мм, боковые между соседями — 250 мм, перегородка посередине — 380 мм. Перекрытия бетонные, что добавляет тишины и долговечности конструкции.

Крыша плоская с уклоном внутрь и темным покрытием: снег не задерживается, талая вода уходит в ливневку, нет сосулек и наледи. Входная дверь из алюминия и стекла — легкая, прочная и устойчивая к снегу и дождю.

Подключены централизованные коммуникации: электричество, газ, водопровод (холодная вода) и канализация. Горячая вода обеспечивается газовым котлом (не отключается), отопление индивидуальное — двухконтурный котел в каждом доме.

Отделка и комфорт: предчистовая готовность и теплые полы

Выполнена предчистовая отделка, поэтому вы сразу начинаете ремонт под свои задачи. На первом этаже смонтирован теплый пол, что обеспечивает комфорт в межсезонье и зимой.

Предусмотрена возможность установки камина — приятный акцент для вечеров с семьей и друзьями. Это решение особенно ценно в формате загородной жизни, где важны уют и атмосфера.

Вы не переплачиваете за чужие решения и выбираете материалы, оттенки и сценарии освещения самостоятельно. Такой подход экономит бюджет и делает покупку более выгодной.

Планировка: свобода для ваших идей

Планировка свободная и легко адаптируется под ритм вашей семьи. На первом уровне логично разместить кухню-гостиную и санузел, на втором — приватные комнаты и гардеробные решения.

Площадь 62.29 м² позволяет организовать и рабочую зону для удаленной работы, и детскую. Если нужен дополнительный простор, продумывайте встроенные системы хранения и зонирование.

Такой формат дает гибкость: вы создаете именно тот дом, который нужен сейчас, с возможностью обновлений в будущем.

Территория: охрана, уют и порядок

Поселок с охраняемой территорией и ТСН: товарищество собственников следит за чистотой, благоустройством и правилами. Въезд через КПП, охрана работает круглосуточно.

Между домами — зеленые зоны, детские и спортивные площадки, аккуратные тропинки для прогулок. Здесь спокойно кататься на велосипедах, играть и проводить время на воздухе.

Проводятся праздники для детей и соседей: Хэллоуин, Масленица, День защиты детей, Иван Купала и другие. У дома предусмотрено парковочное место, что удобно в будни и по выходным.

Инфраструктура рядом: для учебы, здоровья и повседневных дел

Пашинская средняя школа № 70 находится в самом Садовом, ул. Школьная, 3. В каждом поселке действует школьный автобус, который отвозит детей к месту учебы и возвращает обратно.

По прописке дети закрепляются за детским садом «Лучик» (пос. Садовый, ул. Садовая, 30). Для первичной медицинской помощи — Пашинская врачебная амбулатория на ул. Русская, 6.

Бесплатный школьный автобус и доступность социальных объектов делают повседневные маршруты короче и спокойнее. Это важный аргумент для семей, планирующих покупку недвижимости в поселке.

Придомовой участок: отдых на свежем воздухе

Придомовой участок площадью 0,85 сотки — отличное пространство для ваших идей. Здесь можно поставить мангал, садовую мебель и качели, устроить вечер кино под открытым небом.

Для детей удобно организовать безопасную игровую зону с батутом или надувным бассейном. Такая территория объединяет семью и друзей, а теплые вечера хочется проводить именно здесь.

Зеленые дворики поселка поддерживают аккуратный и эстетичный вид. Уют и спокойствие ощущаются с первых минут.

Преимущества покупки в Березки Садовый

Цены за квадратный метр ниже, чем в типовой городской квартире сопоставимой площади. При этом вы получаете собственный вход, свободу планировок и воздух загородной жизни.

Сельская прописка дает дополнительные льготы, а близость к городу сохраняет удобство поездок на работу. Формат продажа прозрачен, объект готов к вашему ремонту без лишних переплат.

• Площадью 62.29 м² и возможность гибких планировок.
• Теплый пол по первому этажу, опция установки камина.
• Центральные коммуникации, индивидуальный газовый котел.
• Охраняемая территория, ТСН и зеленые дворы.
• Рядом школа, детский сад, амбулатория и остановка.

Финансы и условия: выгодные решения

Цена 7 412 000 руб. делает этот таунхаус в Новосибирске разумной альтернативой квартире. Покупки подобного формата особенно ценят за баланс стоимости и качества строительства.

Возможна ипотека по официальным льготным программам банков. Это помогает зафиксировать комфортный ежемесячный платеж и планировать бюджет семьи.

Если вы изучаете цены недвижимости и сравниваете варианты, обратите внимание на готовые проекты поселка. Здесь сочетаются современный подход, продуманная инфраструктура и удобная дорога до города.

Как жить здесь каждый день

Утром — кофе на свежем воздухе, днем — работа или учеба, вечером — прогулки по ухоженным дорожкам. Дети едут в школу на школьном автобусе, родители быстро добираются до метро или офиса.

На выходных легко собраться с друзьями, приготовить ужин на мангале и отдохнуть у дома. Тихие кварталы, порядок и безопасность поддерживают ощущение уюта круглый год.

Таунхаус в поселке Березки Садовый — дом 15, кв. 2 — это новый уровень повседневного комфорта. Запланируйте просмотр, чтобы увидеть пространство, оценить планировки и выбрать дату покупки.