Таунхаус в поселке Березки Элитный — дом 188, кв. 16

Таунхаус в поселке Березки Элитный — дом 188, кв. 16: параметры и цена

Предлагаем купить таунхаус в поселке Березки Элитный — дом 188, кв. 16 в Новосибирске. Площадь дома 56.04 м², продуманное пространство для комфортной загородной жизни рядом с городом. Объект расположен на закрытой охраняемой территории с полной городской инженерией.

Цена продажи — 6 770 000 руб. Предложение выгодно по соотношению цены за квадратный метр и уровня инфраструктуры. Дополнительно к дому предусмотрен придомовой участок 0.69 сот. для отдыха на свежем воздухе.

Пространство и свободные планировки

Внутри — предчистовая отделка и свободная планировка, поэтому вы создаёте удобное зонирование под ваши задачи. Можно организовать кухню-гостиную, тихую спальню, рабочий кабинет или детскую — без компромиссов.

Тёплые полы по первому этажу обеспечивают уют и практичность в прохладное время. Возможна установка дровяного камина — он добавит атмосферы и создаст центр притяжения в доме.

У каждого дома — отдельный вход. Такое решение повышает приватность и делает проживание максимально автономным. Ремонт вы выполняете самостоятельно, подбирая материалы и стиль на свой вкус.

Надёжная конструкция и инженерия

Стены кирпичные: внешние — 510 мм, боковые между соседями — 250 мм, центральная стена — 380 мм. Бетонные перекрытия дают прочность и долговечность, а также улучшают звукоизоляцию между этажами.

Крыша плоская с небольшим уклоном внутрь. Чёрное покрытие аккумулирует солнечное тепло, снег не задерживается и быстро уходит в ливнёвку без сосулек и подтёков. Входная дверь из алюминия и стекла — лёгкая, прочная и устойчивая к снегу и дождю.

Коммуникации городские: электричество, газ, централизованное холодное водоснабжение и канализация. Индивидуальный двухконтурный газовый котёл греет дом и воду; горячая вода обеспечивается газовым котлом (не отключается).

Территория, безопасность и комфорт

Посёлок закрыт для посторонних и находится под охраной 24/7. По периметру и на улицах установлено видеонаблюдение, дежурит служба охраны. Это даёт спокойствие за имущество и безопасность для детей.

Внутри — детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи и места для отдыха. На территории регулярно проходят семейные праздники: Масленица, День защиты детей, Хэллоуин и другие мероприятия для жителей.

Для удобства автомобилистов предусмотрено парковочное место у дома. В будни и выходные жизнь в посёлке организована так, чтобы всё важное было под рукой без лишних поездок в город.

Локация и транспортная доступность

Посёлок «Элитный» находится в 20 минутах езды от площади Маркса, на границе с Кировским районом Новосибирска. Рядом — удобная дорожная сеть для ежедневных поездок в город.

До станции метро «Площадь Маркса» около 20 минут. Остановка общественного транспорта у КПП: автобус №160 идёт до м. «Карла Маркса». Ближайшая остановка в Затулинском жилмассиве — улица Зорге.

Для семей с детьми рядом открылась новая Мичуринская школа №123 (ул. Фламинго, 15/1). Ведётся строительство детского сада, сдача ожидается через 1,5–2 года. Доступны и ближайшие сады: №191, 192, 424, 425 на ул. Зорге.

Поликлиника №22 расположена по адресам: ул. Зорге, 47/1 (взрослое отделение) и 47а (детское отделение). Это удобно для регулярных посещений и диспансеризаций.

Придомовой участок 0.69 сот.: место для жизни на свежем воздухе

У таунхауса есть аккуратный придомовой участок площадью 0.69 сот. Это пространство для отдыха и семейных встреч на воздухе. Здесь можно поставить мангал, садовую мебель или качели.

Для детей легко организовать зону активности: батут, надувной бассейн, подвижные игры. Всё рядом с домом, без долгих сборов и дорог в городские парки.

Сервис и удобства для жителей

В посёлке работает школьный автобус: организован подвоз детей до школ Краснообска и Новосибирска. Это экономит время родителей и делает расписание предсказуемым.

Городские коммуникации обеспечивают привычный уровень сервиса за городом. Вы получаете преимущества загородной жизни без бытовых компромиссов и сложностей с обслуживанием.

Преимущества покупки

Таунхаус в поселке Березки Элитный сочетает цену, качество строительства и развитую инфраструктуру. Это современный формат для тех, кто хочет жить ближе к природе и оставаться в контуре большого города.

• Цена 6 770 000 руб. за дом площадью 56.04 м² — альтернатива квартире в Новосибирске.
• Центральные коммуникации и индивидуальный газовый котёл.
• Закрытая территория, охрана 24/7 и видеонаблюдение.
• Детские и спортивные площадки, парковка у дома, мероприятия для жителей.
• 20 минут до метро, удобные выезды в город, автобус №160 до м. «Карла Маркса».

Финансы и условия

Продажа доступна с использованием официальных ипотечных программ от банков, включая льготные решения. Можно подобрать комфортный платёж и срок с учётом ваших планов.

Цены в посёлке традиционно привлекательнее, чем в городской квартире сопоставимой площади. При этом вы получаете тишину, воздух и пространство для жизни, не теряя доступа к инфраструктуре города.

Для кого подходит это предложение

Таунхаус станет удачным выбором для молодых семей, тех, кто ежедневно ездит в город, и ценителей загородной жизни. Здесь спокойно, красиво и функционально, при этом всё необходимое находится рядом.

Готовые проекты от застройщика позволяют выбирать метраж и формат, а свободные планировки — адаптировать дом под себя. Вы сами задаёте стиль интерьера и темп ремонта.

Как посмотреть дом и забронировать

Дом 188, кв. 16 в поселке Березки Элитный готов к покупке. Запишитесь на экскурсию и оцените транспортную доступность, качество строительства и атмосферу посёлка.

Бронирование и визит оформляются быстро: выбирайте удобное время и приезжайте. Здесь легко представить свой быт сегодня и планы на будущее — от первой чашки кофе по утрам до тёплых семейных вечеров у камина.