Стоит ли смотреть недвижимость в Берёзках? Честный отзыв об экскурсии
- Удивление первое: карта вместо экскурсовода
- Удивление второе: шоурум - возможность заглянуть в будущее
- Удивление третье: все квартиры открыты - заходи в любую!
- Удивление четвертое: соседи зовут к себе жить
- Удивление пятое: супермаркет, пункты выдачи и транспорт
- Удивление шестое: конечно, коммуникации
- Что в итоге?
- И напоследок: для тех, кто тоже выбирает
Рассказываю про нашу недавнюю экскурсию в “Березки-Садовый” для тех, кто выбирает дом или таунхаус и не хочет тратить время на “продающие беседы” с менеджерами.
Привет! Меня зовут Оксана, у меня есть муж Рома и дочка Света, ей шесть лет. Мы давно мечтали о своём доме: не просто «квадратных метрах», а о месте, где нам с мужем будет комфортно, а ребёнку - безопасно и классно расти, где будет зелень, пространство и соседи, с которыми можно дружить.
До этого мы жили в квартире в городе: шумный двор, машины под окнами, летом душно, зимой тесно. Света просила собаку, а я понимала, что даже велосипед нам хранить негде. В какой-то момент мы решили: пора искать новый формат жизни.
Мы смотрели разные посёлки вокруг Новосибирска, но всё казалось одинаковым: презентации «для покупателей», красивые слова, а ощущения дома не было. Перелом случился, когда мы приехали в «Берёзки-Садовый».
Удивление первое: карта вместо экскурсовода
Когда мы приехали сюда впервые, я настроилась на стандартный показ. Уже ждала менеджера с папкой и речью «только сегодня осталось два варианта». Но вместо этого нам немного рассказали о поселке, а затем просто вручили карту и сказали: «Гуляйте, смотрите сами».
Честно, я растерялась. Но именно это и стало точкой доверия: никто не навязывал, не продавал - нам дали шанс увидеть всё своими глазами. И мы пошли…
Удивление второе: шоурум - возможность заглянуть в будущее
Перед тем, как отправиться смотреть поселок, мы посмотрели шоурум, в нем располагается офис отдела продаж и по сути это - пример квартиры с ремонтом. Это крайне удобный формат, скажу я вам, раньше я такого не встречала.
Там всё уже обставлено: кухня, диван, светильники. Света сразу устроила тест-драйв дивана - прыгала и смеялась, а я представляла, как будем пить чай вечером в такой же гостиной.
Да и в целом пример ремонта в шоуруме очень вдохновляющий, есть что взять на заметку, все продумано до мелочей и ты сразу чувствуешь себя, как в своем будущем доме. Меня, например, впечатлила гардеробная в спальне на втором этаже. Рому - удобно организованное пространство под лестницей. В шоуруме оно - для хранения, а мы сразу сообразили, что туда можно поставить стиралку и сушилку, а возможно - и мойку для собачьих лап в перспективе.
Для меня шоурум стал «переводчиком»: я увидела, как из предчистовой отделки получается уютный интерьер. Это не красивая картинка из рекламы, а реальный масштаб 1:1. Стоит посмотреть, в общем.
Удивление третье: все квартиры открыты - заходи в любую!
Следующий шок для меня был в том, что нам сказали “Вы можете пойти посмотреть все квартиры”. “В смысле? - удивилась я - Вы с нами не пойдете? Где ключи?”. На что Менеджер ответила, что квартиры открыты, чтобы мы могли в своем темпе изучить каждый объект и прислушаться к своим ощущениям.
Не знаю, как для вас, но для меня это был момент кайфа. Никто не будет стоять у нас над душой, расписывая преимущества объекта!
И мы пошли втроём: Рома с картой, я с телефоном, Света - впереди вприпрыжку, с восторгом заглядывая в аккуратные соседские дворы.
Честно - я первые минут 10 просто любовалась фасадами. Очень уж люблю, чтобы было красиво и Березки в этом плане никто, мне кажется, не превзошел. Единый стиль - кирпичик к кирпичику, как будто ты не в Сибири, а гуляешь по ухоженным улочкам Европы.
Мы зашли во все варианты квартир, посмотрели каждую планировку. Все они - в предчистовой отделке, межкомнатных стен нет, только разметка на полу, показывающая, как можно организовать пространство. Очень удобно, дает простор для фантазии.
Для меня это было открытием: «скелет» дома помогает увидеть реальную планировку, а не картинку. Я отмечала свет, простор, вид из окна. Рома, как всегда, вдавался в технические детали: сколько санузлов, где мокрые точки, как установить кондиционер. Кстати, как потом оказалось, для кондиционеров предусмотрены ниши на крышах: эстетика фасадов сохраняется, ничего не висит на стенах и не капает. Все продуманно!
Удивление четвертое: соседи зовут к себе жить
Для Светы экскурсия превратилась в праздник. Она моментально влилась в детскую компанию: катались на самокатах, бегали по двору. Я наблюдала и понимала: вот оно, место, где ей будет хорошо.
Мы поговорили с жителями. Кстати, они с удовольствием рассказывали про свой поселок и звали сюда жить - что для меня тоже было хорошим знаком. Они рассказали, что детей до школы возит бесплатный автобус. Для нас это очень актуально, ведь Света скоро пойдёт в первый класс, и я уже переживала, как будем её возить. Обсудили такие важные моменты как качество воды и взаимодействие с управляющей компанией.
Конечно, у нас возникли вопросы относительно самих квартир. Например, про стеклянные двери и большие окна. Красиво - да. Но не будет ли холодно зимой? Соседи успокоили: двери качественные, всё продумано, в домах тепло.
Для меня такие разговоры ценнее буклетов: это честный опыт людей, которые уже живут здесь.
Удивление пятое: супермаркет, пункты выдачи и транспорт
Когда мы смотрели другие поселки, во многих случаях возникал вопрос, а насколько удобной будет повседневная жизнь в плане покупки еды и заказа товаров, например, на OZON и Wildberries. И далеко не везде есть продуманное решение этих вопросов.
В Березках же это предусмотрено. Возможно, потому что Березки - не единичный поселок в Новосибирске, а целое кольцо вокруг города. Они, кажется, уже все успели понять и учесть на своем опыте.
В общем, в Березки-Садовый на самом въезде супермаркет и пункты выдачи. А прямо у въезда расположена остановка: можно уехать в город, даже если машина занята. Эти мелочи создают удобство, которое мы сразу оценили.
Удивление шестое: конечно, коммуникации
А еще, когда принимаешь решение жить за городом, ты должен быть готов к тому, что тебе придется рубить дрова и чистить септик. Утрирую, конечно. Но не про септик. Во многих, казалось бы, неплохих вариантах загородных поселках для нас все упиралось в коммуникации. Я лично не согласна была бурить собственную скважину и ухаживать за септиком. Слава богу, мой муж тоже не такой фанатик загородного вайба.
Поэтому еще один решающим плюсом Березок для нас стало наличие полностью централизованных коммуникаций: городская вода, канализация. Но зато - свой газовый котел. Это, я считаю, тоже плюс, потому что в регулировке температуры ты сам себе хозяин и при желании даже летом можешь включить себе отопление.
Что в итоге?
Да, мы однозначно были под впечатлением после экскурсии. Мы гуляли в своем темпе, нас никто не торопил, мы могли возвращаться в квартиры дважды, сравнивать, сомневаться. Мы увидели не только дома, но и жизнь вокруг: как звучит двор в выходной, как общаются соседи, какие мелочи продуманы заранее. После, конечно, мы вернулись в шоурум и задали все накопившиеся вопросы менеджеру. И это были именно наши вопросы - о том, что важно нам.
Свобода - вот что меня впечатлило в Березках. Свобода во всем подходе - от формата экскурсии до продуманных технических деталей построек. И именно это стало решающим. В какой-то момент я посмотрела на Рому, он посмотрел на меня, и мы оба поняли: всё, мы нашли свой дом.
Забегая вперед, скажу, что уже и купили, и ремонт почти доделали) Довольны.
И напоследок: для тех, кто тоже выбирает
Если вы ищете жильё (да даже, если пока не ищете, а только подумываете), приезжайте в «Берёзки-Садовый» и попробуйте этот формат свободной экскурсии, он вас ни к чему не обяжет, но удовольствие точно получите.
Сделайте как мы:
-
Загляните в шоурум - он поможет представить готовый интерьер.
-
Пройдитесь по готовым квартирам - почувствуете планировку.
-
Обратите внимание на детали: транспорт, магазины, сервисы у самого въезда.
-
Поговорите с жителями - узнаете всё без фильтров.
-
Отметьте фавориты на карте и вернитесь к ним на обратном пути.
А потом просто спросите себя: «Хочу ли я жить здесь?». Ответ придёт легко.
Запишитесь на экскурсию — она может оказаться решающей, как когда-то для нашей семьи.
